1983年建成的钢结构三层建筑，是一栋兼具9LDK住宅和商铺的复合用途建筑。建筑面积282.24平方米，占地面积156.17平方米，提供宽敞的空间。距离南海高野线浅香山站步行2分钟，交通便利。

二楼店铺部分有租金收入，屋顶天线预计也能带来年收益。附带露台，可作为住商两用的收益型物业进行考虑。

9LDK带店铺房产 堺市堺区 大阪府

1983年築の鉄骨造3階建て物件は、9LDKの住宅部分と店舗部分を併設した複合用途です。建物面積は282.24㎡、敷地面積は156.17㎡で、広々とした空間を提供します。南海高野線浅香山駅から徒歩2分と交通利便性に優れています。

2階店舗部分からは賃貸収入があり、屋上アンテナからも年間収益が見込めます。ルーフバルコニーも付帯しており、住居と事業利用を兼ねた収益物件として検討可能です。

This three-story steel-frame property, built in 1983, seamlessly integrates a spacious 9LDK residential unit with a dedicated commercial storefront. Spanning a generous building area of 282.24 square meters on a 156.17 square meter lot, it provides ample space designed for both comfortable living and potential business operations. The robust construction and ample footprint make it suitable for a variety of uses, accommodating diverse functional requirements for occupants.

Positioned for convenience, the property is located just a two-minute walk from Asakayama Station on the Nankai Koya Line, ensuring excellent connectivity to public transport. The second-floor commercial unit is currently leased, providing a stable source of rental income. Further revenue is generated from a rooftop antenna installation. A notable feature is the presence of a private roof balcony, offering an outdoor space for relaxation or utility. This property presents a unique investment opportunity combining residential comfort with commercial revenue.

9LDK Storefront Property Sakai Ward Sakai City Osaka Prefecture

9LDK店舗付物件 堺市堺区 大阪府

店舗付き＋住宅部分9LDK！土地約47坪！駅徒歩２分♪
*・*・*・堺市香ヶ丘町1丁のおすすめポイント *・*・* ～店舗収益付きのゆとりある9LDK～ 【アクセス】 ・南海高野線「浅香山」駅　徒歩2分 *鉄骨造3階建て「9LDK+店舗」の住まい。 *2階店舗部分「月額96，000円」で賃貸中！（英数ゼミナール） *屋上にアンテナ設置！（年間12万円収入あり） *開放感のあるルーフバルコニーつき♪ *・*・*周辺環境 *・*・* ・食品館アプロ　徒歩2分 ・デイリーヤマザキ　徒歩1分 ・医療法人淳康会堺近森病院　徒歩4分 ・浅香山小学校　徒歩7分 ・浅香山中学校　徒歩8分

9LDK带店铺房产堺市堺区大阪府

户型图

9LDK带店铺房产 堺市堺区 大阪府

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