位于京都市上京区，建于1979年的钢结构4DK房产。
建筑面积65.49平方米，占地面积34.03平方米。
所有房间均在6榻榻米以上，可明确区分居住空间和工作空间。
一楼的8榻榻米西式房间适合作为办公室使用，也可考虑作为投资性房产进行利用。

周边生活便利性高，步行10分钟内有多家超市，步行2分钟有药妆店，步行4分钟有便利店。
到地铁二条站步行17分钟即可到达。
可满足多种用途的户型和便利的地理位置是其魅力所在。

4DK 京都市上京区 京都府物件

京都市上京区に位置する、1979年築の鉄骨造4DK物件です。延床面積65.49㎡、敷地面積34.03㎡。全居室が6帖以上で構成されており、居住空間と作業スペースを明確に分けることが可能です。1階の8帖洋室は事務所利用に適しており、収益物件としての活用も検討いただけます。

周辺は生活利便性が高く、徒歩10分圏内に複数のスーパー、徒歩2分にドラッグストア、徒歩4分にコンビニエンスストアがあります。地下鉄二条駅へは徒歩17分でアクセス可能です。多様な用途に対応できる間取りと利便性の高い立地が魅力です。

This 4DK steel-frame property, constructed in 1979, is situated in the historic Kamigyo-ku district of Kyoto City, Kyoto Prefecture. It features a total building area of 65.49 square meters on a 34.03 square meter lot. The layout includes four distinct rooms plus a dining kitchen, with all individual rooms measuring 6 tatami mats or larger. This design facilitates a clear separation between private living quarters and dedicated workspaces. The spacious 8-tatami Western-style room on the first floor is particularly suitable for use as a home office or professional workspace, offering potential for the property to function as an income-generating asset or a combined residence and business location.

Accessibility and daily amenities are notable advantages of this location. Residents benefit from multiple supermarkets reachable within a 10-minute walk, a drug store just a 2-minute walk away, and a convenience store accessible within 4 minutes on foot. Public transport access is provided by Nijo Subway Station, located within a 17-minute walk. The property includes balconies on the second and third floors and toilets on both the first and second floors, enhancing practical living. Its combination of a versatile interior layout and a highly convenient urban setting makes this property a practical choice.

4DK Kamigyo-ku Kyoto City Kyoto Prefecture Property

「仕事も趣味も、自分の一室を」全居室６帖以上の４ＤＫ◆収益や事務所用途可能
「自宅に仕事場がほしい」「賃貸に出す家を探している」そんな方へ。 上京区で、住まいにも仕事にも使える４ＤＫ。１階の８帖洋室を仕事場に、上階を居住スペースに。収益物件・事務所としての活用もご相談ください。 ■全居室６帖以上。仕事・趣味・寝室を分けられる４部屋 ■スーパー３軒が徒歩１０分圏内。毎日の買物も選択肢豊富 ■ドラッグストア徒歩２分、コンビニ徒歩４分 ■２・３階にバルコニー、１・２階にトイレ ■地下鉄「二条」駅徒歩１７分 リフォームプランあり。「購入して、直すと総額いくら？」というご相談から歓迎します。現地で、使い方を一緒に考えてみませんか。

4DK 京都市上京区京都府物件

户型图

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