位于新潟市南区的建于1987年的木结构4LDK+S住宅。
于2023年3月对厨房、卫生间、内装、外墙等进行了大规模翻新，状态良好，居住舒适。占地面积218.46平方米，包括车棚最多可停放4辆车。

朝南的LDK（客厅、餐厅、厨房）采光良好。步行约6分钟可达大通小学，步行约25分钟可达白根北中学，上学通勤便利。考虑到家务动线的厨房、卫生间布局也是其特色。

4LDK+S房产 新潟市南区 新潟县

新潟市南区に位置する1987年築の木造4LDK+S住宅です。2023年3月に水回り、内装、外壁などが広範にリフォームされており、快適な状態です。敷地面積は218.46m²で、カーポートを含む最大4台分の駐車が可能です。

南向きLDKは日当たり良好。大通小学校へ徒歩約6分、白根北中学校へ徒歩約25分と通学に便利な立地です。家事動線に配慮した水回り配置も特徴です。

This 4LDK+S wooden house, built in 1987, is located in Minami-ku, Niigata City. Extensive renovations were completed in March 2023, including plumbing, interior, and exterior walls, ensuring a comfortable living environment. The property boasts a generous lot size of 218.46m² with a carport, allowing for parking of up to four vehicles. All rooms are 6 tatami mats or larger, providing ample space.

The south-facing LDK receives abundant natural light. Oodori Elementary School is a mere 6-minute walk, and Shirogane Kita Junior High School is approximately 25 minutes on foot, making it convenient for families with children. The layout features an efficient flow from the kitchen to the washroom and bathroom, complemented by toilets on both the first and second floors.

4LDK+S Property Minami-ku, Niigata City Niigata Prefecture

4LDK+S物件 新潟市南区 新潟県

■国道８号線至近 ■カーポート２台付！全４台可 ■敷地面積６０坪以上
【教育機関】 大通小学校　徒歩約６分 白根北中学校　徒歩約２５分 【交通機関】 新潟観光バス　大通南　徒歩約５分 －物件情報－ ■南向きのLDKで陽当たり良好♪ ■キッチンから洗面室・浴室までスムーズな水回り動線 ■１階・２階トイレ完備！ ■全居室６帖以上のゆとりある間取り＋収納充実 －リフォーム歴 ２０２３年８月頃－ ・外壁塗装 ・フローリング一部（リビング、廊下） ・2階洋室リフォームフロア張り ・畳張替え ・クロス張替え ・システムキッチン ・浴室、浴室ウィンバイザー新設 ・洗面台 ・1階2階トイレ交換 ・玄関扉 ・シューズボックス ・窓枠、笠木シート貼り ・駐車場土間一部改装　他
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

4LDK+S房产新潟市南区新潟县

户型图

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