该房产位于第一种低层住宅专用区，是一栋建于2023年5月的木结构半定制住宅。由于东南侧临街，采光良好，约18.0帖的宽敞LDK配备了便于交流的开放式厨房。所有居室均确保双面采光和充足收纳空间，并考虑到家务动线，2WAY洗面室也是其特色。

朝东南的阳台可获得充足采光，玄关处配备了方便收纳鞋子的SIC。停车场可根据车型确保2个车位，距离川越市立霞ヶ関小学步行5分钟（约370米），是上学便利的地理位置。这是一栋提供舒适居住环境的新建房产。

埼玉県 川越市 3LDK+S房产

この物件は、第一種低層住居専用地域に位置する2023年5月築の木造セミオーダー住宅です。南東側接道により日当たりが良好で、約18.0帖の広々としたLDKは会話が弾む対面式キッチンを備えています。全居室2面採光と収納を確保し、家事動線に配慮した2WAY洗面室も特徴です。

南東向きバルコニーからは豊かな採光が得られ、玄関には靴の収納に便利なSICが完備されています。駐車場は車種により2台分確保可能で、川越市立霞ヶ関小学校まで徒歩5分（約370m）と通学に便利な立地です。快適な住環境を提供する新築物件です。

This newly constructed wooden detached house, built in May 2023, is situated in a First-class Low-Rise Residential Zone. It features excellent natural light due to its southeast-facing road frontage, and a spacious 18.0 tatami-mat LDK equipped with a counter kitchen, ideal for family interaction. All rooms benefit from dual-aspect lighting and ample storage.

The property offers a convenient 2-way washroom designed for efficient household chores, and a southeast-facing balcony accessible from two rooms. A shoe-in closet (SIC) is provided at the entrance for neat organization. Parking space for up to two vehicles (depending on car size) is available, with Kawagoe City Tatsukekan Elementary School just a 5-minute walk (approx. 370m) away.

3LDK+S Property Kawagoe City Saitama Prefecture

3LDK+S物件 川越市 埼玉県

■三井のリハウス■ 南東側接道につき陽当り良好 LDKは約18.0帖の広さ
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・第一種低層住居専用地域 ▼特徴 ・2023年5月築、セミオーダー住宅 ・全居室2面採光・収納を確保 ・会話が弾む対面式カウンターキッチン ・コミュニケーションを育むリビング階段 ・洗面室は2WAY、家事・生活動線に配慮 ・2室に面する南東向きバルコニー ・玄関まわりがスッキリ片付くSIC有 ・駐車スペース2台分有(車種による) ▼設備 ・浴室乾燥機 ▼周辺環境 ・川越市立霞ケ関小学校 徒歩5分(約370m) ※笠幡東前原地区 地区計画有 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県川越市 3LDK+S房产

户型图

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