该房产位于兵库县尼崎市，是一栋建于1973年的木结构3DK房产。
距离JR立花站步行10分钟，建筑面积44.49㎡，占地面积80.12㎡。
设有1个停车位，可根据车型停车。

各居室面积均在6榻榻米以上，一楼设有朝南的阳光房。
厨房和洗手间均设有窗户。
目前空置，可立即看房。
不可重建，请注意部分扩建区域未登记。

3DK房产 尼崎市 兵库县

本物件は兵庫県尼崎市に位置する1973年築の木造3DK物件です。JR立花駅から徒歩10分の立地で、延床面積44.49㎡、敷地面積80.12㎡です。駐車場は1台分確保されており、車種により駐車可能です。

各居室は6帖以上の広さを有し、1階には南向きのサンルームがあります。キッチンや水回りには窓が設けられています。現在空家のため即時内覧可能です。再建築不可であり、一部に増築未登記箇所がある点をご留意ください。

This 1973-built wooden 3DK property is situated in Amagasaki City, Hyogo Prefecture. It offers convenient access, located just a 10-minute walk from JR Tachibana Station, providing connectivity for daily commutes. The property features a building footage of 44.49 square meters and is set on a lot measuring 80.12 square meters. On-site parking for one vehicle is available, a practical amenity, with suitability dependent on the car model.

The interior layout is a 3DK configuration, where each room is generously sized at 6 tatami mats or larger, providing flexible living arrangements. A notable feature is the south-facing sunroom on the first floor, which enhances natural light throughout the adjacent spaces. Practical elements include windows in the kitchen, bathroom, washroom, and toilet, ensuring effective ventilation. The property is currently vacant, allowing for immediate viewing. Prospective buyers should be aware that reconstruction of the property is not permitted, and there are existing unregistered extended portions on the first floor, specifically including the sunroom, kitchen, bath, and washroom.

3DK Property Amagasaki City Hyogo Prefecture

3DK物件 尼崎市 兵庫県

◆ＪＲ「立花駅」まで徒歩１０分 ◆駐車１台可（駐車台数は車種による。）
～・～・～おすすめポイント～・～・～ ●１階に南向きサンルームあり ●各居室６帖以上 ●現況空家につき即案内可能 ●キッチン・浴室・洗面・トイレに窓あり ◆再建築不可／増築未登記部分有（１階サンルーム・キッチン・風呂・洗面室、増改築年月日不明） ◆契約不適合責任免責／駐車１台可（幅：約３ｍ 奥行き：約４ｍ、駐車台数は車種による。） ■□■９０店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします■□■ 家を買うとき・売るときは福屋不動産販売尼崎店にお任せください！ お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！ フリーダイヤル：０１２０－２７－２９８１

3DK房产尼崎市兵库县

户型图

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