建于2023年8月的木结构2LDK+2S独立住宅。距离JR芦屋站巴士13分钟，从巴士站“灵园前”步行约2分钟，位于安静的住宅区。占地面积约171.34平方米（约51.83坪），建筑面积约122.02平方米，配备朝东南的木质露台和可停放2辆车的空间。

室内采用双水槽洗面台，即使在早上繁忙时段也能应对。主要采光面朝东南，采光和通风良好。距离朝日丘小学步行约10分钟，也考虑了教育设施的交通便利性。

2LDK+2储藏室物业 芦屋市 兵库县

築2023年8月の木造2LDK+2S戸建です。JR芦屋駅からバス13分、バス停「霊園前」より徒歩約2分の閑静な住宅街に位置します。敷地面積約171.34㎡（約51.83坪）、建物面積約122.02㎡を有し、南東向きウッドデッキと駐車2台可能なスペースを備えています。

室内にはダブルボウルの洗面台が採用されており、朝の忙しい時間帯にも対応します。主要採光面は南東向きで、陽当たり・通風が良好です。朝日ヶ丘小学校まで徒歩約10分と、教育施設へのアクセスも考慮されています。

This 2LDK+2S detached wooden house, built in August 2023, offers 122.02 square meters of living space on a 171.34 square meter (approx. 51.83 tsubo) lot. Situated in a quiet residential neighborhood, the property benefits from a southeast orientation, providing ample natural light and ventilation. Access to public transport is convenient, with JR Ashiya Station a 13-minute bus ride away, and the "Reien-mae" bus stop just a 2-minute walk from the house.

Key features include a wood deck facing southeast, ideal for outdoor leisure, and practical parking space for two vehicles, accommodating multiple car ownership. The interior is designed for modern living, notably featuring a double-bowl vanity in the washroom to alleviate morning congestion. Proximity to local amenities includes Ashigaoka Elementary School, approximately a 10-minute walk, enhancing its appeal for residents with children.

2LDK+2S Property Ashiya City Hyogo Prefecture

2LDK+2S物件 芦屋市 兵庫県

■令和５年8月建築の築浅物件！ ■芦屋で見つける理想の住まい。
■バス停まで徒歩約2分！ JR「芦屋」駅バス13分「霊園前」停徒歩約2分、閑静な住宅街に佇む2SSLDK戸建。 敷地面積約51.83坪、前面道路幅員約6.4ｍ、広々間口約10.9ｍ。 陽当たり・通風・眺望良好な南東向きウッドデッキを設備♪ 駐車2台可能！ご夫婦それぞれのお車所有にも対応！ 洗面には、ご家族で並んで使えるダブルボールを採用！朝の混雑を軽減します。 ～周辺環境～ 朝日ヶ丘小学校　徒歩約10分 山手中学校　　徒歩約32分 ご予約につきましては【見学予約】ボタンよりメール、またはフリーダイヤル【0120-150-005 】にてお問い合わせください。
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※当物件の一部画像を抜粋しています。
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2LDK+2储藏室物业芦屋市兵库县

户型图

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