这是一栋建于2004年的木结构3LDK住宅。占地面积111.35平方米，建筑面积87.89平方米。
预计2026年10月，卫浴设施及室内将全面翻新完成，改造为宽敞的18帖LDK。

位于京都市西京区，步行3分钟可达便利店，步行13分钟可达超市，生活便利性高。中小学校也在步行范围内，朝南采光良好。

3LDK房源 京都市西京区 京都府

2004年築の木造3LDK物件です。土地面積111.35m²、建物面積87.89m²。2026年10月には水回り一式と内装の全面リフォームが完了し、広々とした18帖LDKに生まれ変わります。

京都市西京区に位置し、コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩13分と生活利便性が高いです。小中学校も徒歩圏内で、南向きのため採光も良好な住宅です。

This 3LDK wooden house, constructed in 2004, features a total land area of 111.35m² and a building footprint of 87.89m². A significant renovation project is slated for completion in October 2026. This includes a complete overhaul of water-related facilities such as the kitchen, bathroom, and toilet, alongside comprehensive interior refurbishment involving walls and flooring throughout. Notably, the ground floor traditional Japanese room will be integrated with the LDK, creating an expanded 18-tatami living, dining, and kitchen area, enhancing the open feel.

Located in Nishikyo-ku, Kyoto City, this property benefits from high daily convenience. A convenience store is within a 3-minute walk, and a supermarket is a 13-minute walk away, facilitating routine errands. For families, Kashihara Elementary School is a 10-minute walk, and Kashihara Junior High School is a 6-minute walk, offering convenient commutes. The property boasts a south-facing orientation, ensuring ample natural light, and its frontage to a 6-meter road provides easy access for two vehicles.

3LDK Property Kyoto-shi Nishikyo-ku Kyoto Prefecture

3LDK物件 京都市西京区 京都府

【10月リフォーム完了予定！】 ■南向き土地33坪！ ■前道・間口ゆったり
＼見学予約受付中！／ 【水曜も営業】当日見学もご相談ください！ 【 おすすめPOINT 】 ・リフォーム渡し！ ・南向き！陽当たり良好！ ・前面棟ナシ！開放感のある立地！ ・前道6ｍ＆間口7.6ｍ！駐車2台ラクラク♪ 【 2026年10月リフォーム完了予定！ 】 ・1階和室とLDKを一体化！広々18帖のLDKへ！ ・水回り一式新調 ・クロス・フローリング・CF貼替　など 【 周辺環境 】 ・セブンイレブン…徒歩3分 ・ローソン…徒歩3分 ・西友…徒歩13分 ・郵便局…徒歩9分 【 学校 】 ・樫原小学校…徒歩10分 ・樫原中学校…徒歩6分 《資料請求・見学予約は24時間受付中！》
-
※当物件の一部画像を抜粋しています。
※映像に誤り・問題がある場合は こちら
《10月リフォーム完了予定！》 ■南向き土地33坪！ ■前道・間口ゆったり！ ■当日見学もご相談ください！

3LDK房源京都市西京区京都府

户型图

3LDK房源 京都市西京区 京都府

户型图

3LDK房源京都市西京区京都府