位于京都市南区，建于1979年的3DK+S二手独栋住宅。
距离永旺京都洛南店步行4分钟，日常购物便利的地理位置是其魅力所在。钢骨结构建筑，建筑面积64.25平方米，占地面积也相同，私有道路分摊部分另计。

本房产在登记上显示为独栋住宅，但也可能部分为联排住宅。此外，由于前方道路为私有道路，无法重建。另有约10.4平方米的未登记扩建部分，敬请留意。详情请咨询专业人士。

3DK+S房源 京都府京都市南区

京都市南区に位置する、1979年築の3DK+S中古戸建です。イオン京都洛南店まで徒歩4分と、日々の買い物に便利な立地が魅力です。鉄骨造の建物は、延床面積64.25㎡、敷地面積も同等で、私道負担部分は別途ございます。

本物件は、登記上一戸建と表示されていますが、一部連棟住宅の可能性もございます。また、前面道路が私道のため再建築は不可となっております。未登記の増築部分が約10.4㎡存在することもご留意ください。詳細は専門家にご確認ください。

This 3DK+S used house, constructed in 1979 with a steel-frame structure, is located in the accessible Minami-ku of Kyoto City. The property benefits significantly from its proximity to daily amenities, notably being just a four-minute walk from Aeon Kyoto Rakunan. This ensures convenient access to a wide range of shopping, dining, and other essential services, making it an ideal choice for practical urban living. The building offers a total footage of 64.25 square meters, situated on a lot of the same size, providing a well-defined and manageable living environment.

Prospective buyers should be aware of specific conditions related to this property. Although registered as a detached house, there is a possibility that it functions as a terraced house in part. A crucial consideration is that reconstruction of the building is not permitted, as the access road in front of the property is a private pathway, not a public road. Additionally, the property includes an unregistered extension measuring approximately 10.4 square meters. Independent verification of all structural and legal details is strongly recommended prior to purchase.

3DK+S Property Minami-ku, Kyoto City, Kyoto Prefecture

3DK+S物件 京都市南区 京都府

イオン京都洛南店徒歩4分！生活便利な立地に佇む、3SDKの中古戸建
対象不動産土地：地番57-14（57.25m 2 ）地番57-20（12.00m 2 ）他私道負担有り 私道負担：地番57-2（公衆用道路、92.00m 2 、持分1/12）、地番57-1（公衆用道路、74.00m 2 、持分1/12） ※増築未登記部分、約10.4m 2 あります。 ※前道非道路につき、再建築不可 ※登記上、一戸建表示になっておりますが、一部連棟住宅の可能性があります。

3DK+S房源京都府京都市南区

户型图

3DK+S房源 京都府京都市南区

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