该房产位于东京都杉并区，是一栋建于2002年的木结构4LDK二手独立住宅。
距离JR中央线“阿佐谷”站步行10分钟，交通便利，可直达新宿站。
位于安静的住宅区内，采光良好。

建筑面积90.50平方米，土地面积90.52平方米，一层设有考虑家务动线效率的卫浴设施，LDK配备地暖，可从脚下开始供暖。
还设有方便存放季节性物品的阁楼（屋顶储藏室），以及朝南的露台和阳台。
各卧室均有充足的储物空间，并根据车型预留了停车位。

4LDK房产 杉并区 东京都

この物件は東京都杉並区に位置し、2002年築の木造4LDK中古戸建です。JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩10分の利便性が魅力で、新宿駅へのダイレクトアクセスも可能です。閑静な住宅地内にあり、日当たり良好な環境が提供されます。

建物面積90.50㎡、土地面積90.52㎡を有し、効率的な家事動線を考慮した1階の水回り配置、LDKには足元から暖まる床暖房が完備されています。季節物収納に便利なグルニエ（小屋裏収納）、南向きのテラスやバルコニーも特徴です。各居室には豊富な収納スペースがあり、車種により駐車スペースも確保されています。

This 4LDK pre-owned detached house, constructed with wood in 2002, is situated in Suginami Ward, Tokyo. Located within a quiet residential development, the property offers a bright living environment with ample natural light throughout the day. Its prime location provides convenient access to public transportation, with Asagaya Station on the JR Chuo Line just a 10-minute walk away, facilitating direct and efficient train access to Shinjuku Station and other major urban centers, making it suitable for commuters.

The property encompasses a total building area of 90.50 square meters set on a 90.52 square meter land lot. The interior layout on the first floor is meticulously designed for household efficiency, centralizing the kitchen, bathroom, and toilet areas to streamline daily routines. The expansive living-dining-kitchen area is equipped with comfortable underfloor heating, providing warmth during cooler months. Additional practical features include a gounier (attic storage) ideal for seasonal items, south-facing terraces on the first floor, and balconies on the second floor, maximizing natural light exposure. Each room is thoughtfully designed with substantial storage capacity to accommodate residents' belongings, and an on-site parking space is available, with suitability depending on vehicle type.

4LDK Property Suginami Ward Tokyo

4LDK物件 杉並区 東京都

■三井のリハウス 閑静な分譲地に佇む、陽当たり良好な4LDK中古戸建
■物件概要 〇建物面積90.50平米（約27.37坪）の4LDK 〇約14.0帖のLDKは南向きにつき、陽当たり良好 〇平成14年築、閑静な住宅街に広がる分譲地内に位置する中古戸建 ■おすすめポイント 〇JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10分。新宿駅へダイレクトアクセス可能 〇キッチン・浴室・トイレを1階に集約した家事動線に配慮した間取り 〇リビング・ダイニングには足元から優しく暖める床暖房を設置 〇季節物やアウトドア用品の収納に便利なグルニエ（小屋裏収納） 〇1階南向きテラス、2階南向きバルコニー付きで陽当たり良好 〇全居室収納付きで豊富な収納スペースを確保 〇駐車スペースあり（車種による）

4LDK房产杉并区东京都

户型图

4LDK房产 杉并区 东京都

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