该房产是建于2001年的木结构2LDK独立住宅，建筑面积137.84平方米，土地面积153.89平方米。
一楼部分空置，二楼部分正以月租5.5万日元出租中。
可作为兼顾自住和租赁收益的租赁兼自住住宅使用。

周边有玉江小学和伊敷中学，均在步行范围内，教育设施交通便捷。
便利店、药妆店、医院、金融机构也近在咫尺，是一个日常生活所需设施齐全、便利性高的地段。

2LDK房产 鹿儿岛市 鹿儿岛县

本物件は2001年築の木造2LDK戸建てで、建物面積137.84m²、土地面積153.89m²です。1階部分は空室、2階部分は月額5.5万円で賃貸中です。自己居住と賃貸収益を両立できる賃貸併用住宅として活用可能です。

周辺は玉江小学校や伊敷中学校が徒歩圏内であり、教育施設へのアクセスに優れます。コンビニ、ドラッグストア、病院、金融機関も近接し、日常生活に必要な施設が揃った利便性の高い立地です。

This 2LDK wooden house, constructed in 2001, offers a building area of 137.84 square meters on a 153.89 square meter lot. The property features a dual-use potential: the first floor is currently vacant, while the second floor is leased, generating a monthly income of JPY 55,000. This configuration provides flexibility for an owner to reside in the vacant unit and benefit from rental revenue, presenting a practical option for investment and personal use in Kagoshima City.

The location ensures high daily convenience with a range of essential services and facilities within easy reach. Educational institutions, including Tamae Elementary School (approx. 890m) and Ishiki Junior High School (approx. 1050m), are within walking distance. For daily needs, a Seven-Eleven is approximately 350m away, and a Discount Drug Cosmos is about 510m. Medical care is accessible via Ishiki Hospital, located around 420m from the property. Financial services and additional educational resources like Kagoshima Prefectural College (approx. 760m) are also conveniently close, supporting a well-rounded urban lifestyle.

2LDK Property Kagoshima City Kagoshima Prefecture

2LDK物件 鹿児島市 鹿児島県

・1階：空室、2階：賃貸中（月額5.5万円）
・玉江小学校まで徒歩12分(約890m)
・伊敷中学校まで徒歩14分(約1050m)
・セブン-イレブン 鹿児島日当平店まで徒歩5分(約350m)
・いにしき幼稚園まで徒歩5分(約400m)
・伊敷病院まで徒歩6分(約420m)
・ディスカウントドラッグコスモス 下伊敷店まで徒歩7分(約510m)
・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩7分(約560m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩9分(約660m)
・鹿児島県立短期大学まで徒歩10分(約760m)
・クラスター伊敷まで徒歩13分(約1000m)

2LDK房产鹿儿岛市鹿儿岛县

户型图

2LDK房产 鹿儿岛市 鹿儿岛县

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