位于茨城县土浦市，建于1998年的木结构3DK+2S房产。
占地面积443.0平方米，建筑面积172.65平方米。
位于安静的住宅区，朝向东南，采光良好。
户型为3卧室1浴室。

将按现状交付，需要根据《农地法》第5条进行申报。
二楼部分未取得建筑确认。
由于缺少结构计算书，大规模扩建和改建可能会受到限制。
1个停车位。

3房DK+2服务间 土浦市 茨城县

茨城県土浦市に位置する1998年築の木造3DK+2S物件。敷地443.0㎡、建物172.65㎡。閑静な住宅地で南東向き、日当たり良好です。間取りは3寝室1浴室。

現況有姿での引渡しとなり、農地法第5条の届出が必要です。2階部分は建築確認未取得。構造計算書欠損により、大規模な増改築が制限される可能性があります。駐車場1台分。

Located in Tsuchiura City, Ibaraki Prefecture, this 1998-built wooden property offers a 3DK+2S layout. It features a spacious lot of 443.0 sqm and a building footprint of 172.65 sqm. Situated in a quiet residential area, the property benefits from ample natural light due to its south-east facing road frontage. The interior includes three bedrooms and one bathroom.

This property is sold "as-is" and requires notification under Article 5 of the Agricultural Land Act. While registered as a two-story building, the second floor does not have building confirmation. Furthermore, due to the absence of structural calculation documents from its original construction, significant extensions or large-scale renovations requiring confirmation applications may be restricted. One parking space is available, with potential for expansion.

3DK+2S Tsuchiura City Ibaraki Prefecture

3DK+2S 土浦市 茨城県

・区画整理地内の閑静な住宅地 ・南東道路に面した日当たり良好な邸宅
■本物件は現況有姿にて引渡しと致します■売主の契約不適合責任免責■境界非明示■本物件は中古建物の性質上、築年数相当の経年劣化や傷や汚れ凹み等があり、性能低下や故障等に因り修理交換が必要になる場合があります■農地法第5条の届出要す■駐車場1台。工事費かかりますが拡張可能■建物登記簿上2階建ての建物となりますが、2階部分は建築確認取得しておりません■改正前建築基準法第6条第1項第4号の特例により、一部審査制度が省略していたため、構造計算書等に関する設計図書がありません。その為、確認申請を伴う増改築、大規模修繕が出来ない可能性があります。

3房DK+2服务间土浦市茨城县

户型图

3房DK+2服务间 土浦市 茨城县

户型图

3房DK+2服务间土浦市茨城县