大阪府堺市堺区的带店铺4K+S房产。
南海本线“凑”站步行5分钟，阪堺电气轨道阪堺线也可利用的交通便利的角地。
可作为住宅兼店铺使用，或作为新建用地进行考虑。

1970年建造的木结构，建筑面积139.43㎡。
约6榻榻米和室，储藏室等收纳空间充足。
是部分正在出租的业主变更房产。
生活便利设施在步行范围内完善，预计可多用途利用。

4K+S 堺市 大阪府

大阪府堺市堺区の店舗付き4K+S物件。南海本線「湊」駅徒歩5分、阪堺電気軌道阪堺線も利用可能な交通至便な角地。住居兼店舗利用や、新築用地としての検討が可能です。

1970年築の木造、延床面積139.43㎡。約6帖和室、納戸など収納豊富。一部賃貸中のオーナーチェンジ物件です。生活利便施設が徒歩圏内に充実し、多用途な活用が見込まれます。

This 4K+S property, featuring integrated shop space, is situated on a corner lot in Sakai Ward, Sakai City, Osaka Prefecture. It offers excellent transportation access, being just a 5-minute walk from Minato Station on the Nankai Main Line. Additional access is available via the Hankai Tramway Hankai Line from Goryomae Station (6 min walk) and Higashiminato Station (8 min walk), enhancing daily commute convenience. The property can serve as a combined residence and commercial space, or be considered for redevelopment as new construction land.

Constructed in 1970 with a wooden frame, the property has a building footprint of 139.43 square meters on a 98.22 square meter lot. Key features include a 6-tatami mat Japanese-style room on the second floor with balcony access and ample storage options, such as a 4.5-tatami mat storage room. This is an owner-change property, currently partially leased. The surrounding area boasts high living convenience with various amenities and educational facilities within walking distance.

4K+S Sakai City Osaka Prefecture

◇店舗付き4K+S！開放感のある角地に立地◎生活便利なロケーションも魅力◇
■アクセス ・南海本線「湊」駅　徒歩5分 ・阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅　徒歩6分/「東湊」駅　徒歩8分 ■店舗スペース付き「4K+S」。住居と店舗を兼ねた暮らしも可能です。 ■一部賃貸中・オーナーチェンジ物件！新築用地としての活用もご検討いただけます。 ■周辺の建物との距離が保たれた角地に立地。 ■2階に配置された約6帖の和室は、バルコニーへ出入り可能。 ■納戸(約4.5帖)や物置など、収納スペースも充実しています。 ■周辺環境 ・セブンイレブン 堺出島町3丁店：徒歩2分 ・日之出屋 御陵前店：徒歩5分 ・湊はなぞの幼稚園：徒歩4分 ・堺市立新湊小学校：徒歩5分
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※当物件の一部画像を抜粋しています。
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【南海本線「湊」駅】 南海本線「湊」駅まで徒歩5分！毎日の通勤・通学に利用しやすい立地です。休日のお出かけにも気軽に電車を利用できます◎詳細はお気軽にお問い合わせください！

4K+S 堺市大阪府

户型图

4K+S 堺市 大阪府

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