这栋木结构3LDK住宅建于1994年，拥有建筑面积105.98平方米，占地面积233.5平方米。
步行2分钟可达小学，步行7分钟可达便利店，生活便利性高，孩子上下学也安心。配备可停放2辆车的车库，为新泻积雪地区的驾车生活提供便利。

二楼设有宽敞的西式房间，可用作主卧室、兴趣空间或工作区。车库可保护您的爱车免受雨雪侵扰，也可用作工作区或工具存放处。宽敞的室内空间和便利的地理位置是其魅力所在，是推荐给家庭的二手住宅。

3LDK房源 新潟市 新潟县

この木造3LDK物件は、1994年築、延床面積105.98m²、敷地面積233.5m²を有します。小学校まで徒歩2分、コンビニまで徒歩7分と生活利便性が高く、お子様の通学も安心です。駐車スペース2台分の車庫が完備されており、新潟の積雪地域でのカーライフを支えます。

2階には広々とした洋室があり、主寝室や趣味の空間、ワークスペースとしても活用可能です。雨や雪から大切な車を守る車庫は、作業スペースや工具の保管にも役立ちます。広々とした室内空間と利便性の高い立地が魅力の、ご家族におすすめの中古住宅です。

This 3LDK wooden house, constructed in 1994, offers a practical living solution in Niigata City. It spans 105.98m² of building footage on a 233.5m² lot. A key advantage is its convenient location, just a 2-minute walk from an elementary school, ensuring a safe and easy commute for children. A convenience store is also within a 7-minute walk, simplifying daily errands. The property boasts a dedicated two-car garage, an invaluable asset in Niigata's climate for protecting vehicles from snow and rain, while also providing useful space for storage or light work.

The thoughtful interior layout includes a spacious Western-style room on the second floor. This versatile area can function as a primary bedroom, a children's room, or a dedicated space for hobbies or a home office, adapting to various family needs. Built with durable wooden construction, this property combines established build quality with modern practicality. It represents a functional and accessible living environment, ideal for families seeking convenience and essential amenities. This residence offers ample indoor and outdoor space, well-suited for comfortable family life in a well-connected location.

3LDK Property Niigata City Niigata Prefecture

3LDK物件 新潟市 新潟県

【小学校徒歩2分】車庫2台分完備！2階に特大洋室を備えたゆとりある中古邸宅
【小学校徒歩2分＆愛車を守る車庫付き！広々空間が魅力の中古邸宅】 ■小学校まで徒歩2分：低学年のお子様でも安心・安全に通学！ ■車庫完備：雨や雪から大切なお車を守る車庫付き！作業や作業工具の保管にも便利◎ ■2階に特大洋室：主寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や趣味・ワークスペースとしてもゆったり使えます ■コンビニ徒歩7分：急なお買い物にも困らない便利なロケーション 雨や雪の多い新潟でも安心の車庫付き！通学利便性とゆとりある室内空間が魅力の物件です。 「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪ ≫ご見学希望の方は【見学予約する】ボタンをCLICK！
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

3LDK房源新潟市新潟县

户型图

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