这是一栋木结构、建于1988年的4LDK独栋住宅。该房产占地面积98.6平方米（约29.8坪），建筑面积88.75平方米，面朝南侧约4米宽的私家道路，采光良好，视野开阔。面积宽敞，也可考虑作为重建用地。

地理位置便利，方便日常购物，步行5分钟内可达超市和便利店。环境适合育儿，步行9分钟可达市立第四小学，步行13分钟可达第三中学，上学通勤也令人放心。步行5分钟可达公交车站，有3条公交线路可供利用。

4LDK房产 埼玉县新座市

木造築1988年の4LDK戸建て住宅です。敷地面積98.6㎡（約29.8坪）、建物面積88.75㎡のこの物件は、南側約4mの私道に面しており、日当たり良好で開放感があります。建替え用地としてもご検討いただける広さです。

日常の買い物に便利な立地で、スーパーやコンビニへ徒歩5分圏内です。子育てに適した環境で、市立第四小学校へ徒歩9分、第三中学校へ徒歩13分と通学も安心。バス停まで徒歩5分で3路線利用可能です。

This 4LDK detached house, constructed in 1988 from wood, presents a well-structured living space spanning 88.75 square meters. It is situated on a spacious 98.6 square meter lot, which translates to approximately 29.8 tsubo. The property's south-facing orientation and frontage onto a private road ensure abundant natural light throughout the day and a pleasant sense of openness. Given its lot size and current structure, this property offers considerable potential for those contemplating a complete rebuild or a new construction tailored to their specific needs.

Located in Niiza City, Saitama Prefecture, this residence offers exceptional convenience for daily living. Essential amenities are readily accessible, with a major supermarket just a four-minute walk away and multiple convenience stores within a five-minute stroll. The area is also well-suited for families, benefiting from excellent educational facilities; the local elementary school is a short nine-minute walk, and the junior high school is a thirteen-minute walk. Furthermore, connectivity is a significant advantage, with a bus stop conveniently located within a five-minute walk, providing seamless access to three distinct train lines for broader commuting options.

4LDK Property Niiza City Saitama Prefecture

4LDK物件 新座市 埼玉県

南側道路に面した約29.8坪の敷地！建替え用地としても検討可！
■土地面積約29.8坪！ 建替え用地としてもご検討いただける98.60ｍ2の敷地 ■南側道路 南側約4.0ｍ私道に面した、陽当たりと開放感を感じられる立地 ■駐車スペース 敷地内に駐車スペース1台分あり（車種による） ■生活利便性 業務スーパーまで徒歩4分！ビッグ・エー、コンビニも徒歩5分圏内で日々のお買い物に便利 ■子育て環境 新座市立第四小学校まで徒歩9分・第三中学校まで徒歩13分でお子様の通学も安心便利 ■3路線利用可能 「朝霞台」「北朝霞」「ひばりヶ丘」駅へバスでのアクセス可能！ バス停より徒歩5分で通勤通学、休日のお出かけにも便利です。 まずは【資料請求する(無料)】をクリック！

4LDK房产埼玉县新座市

户型图

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