距离JR学研都市线德庵站步行11分钟，距离Osaka Metro横堤站步行16分钟。
可直达京桥站，通过利用多条线路，是通勤通学便利的地理位置。

建于1993年11月的钢结构4层建筑，户型为3LDK+S。LDK确保了15帖以上的宽敞空间。卫浴设施均设有窗户，通风和卫生状况良好。二楼客厅的窗户采用双层玻璃窗，隔热性和隔音性优异。

3LDK+S房产 大阪市鹤见区 大阪府

JR学研都市線徳庵駅から徒歩11分、Osaka Metro横堤駅から徒歩16分。京橋駅へ直通アクセス可能で、複数路線利用により通勤通学に便利な立地です。

1993年11月築の鉄骨造4階建て、3LDK+Sの間取り。LDKは15帖以上の広々空間を確保。水回りには全て窓があり、換気と衛生面が良好です。2階リビングの窓は二重サッシを採用し、断熱性と防音性に優れています。

This well-maintained residence is strategically located just an 11-minute walk from JR Gakken Toshi Line Tokuan Station and a 16-minute walk from Osaka Metro Yokozutsumi Station, offering excellent connectivity. Furthermore, direct access to Kyobashi Station provides a significant advantage for daily commutes and city access, leveraging multiple railway lines for unparalleled convenience and flexibility for residents. The property's proximity to public transport hubs underscores its appeal for those seeking urban accessibility without compromise.

Constructed in November 1993, this robust steel-frame, four-story house offers a functional 3LDK+S layout, designed to maximize living comfort and utility. The expansive living, dining, and kitchen area, spanning over 15 tatami mats, provides ample space for family activities and entertaining. A notable feature is the inclusion of windows in all wet areas—kitchen, bathroom, washroom, and toilet—ensuring superior natural ventilation and maintaining high levels of hygiene. Additionally, the second-floor living room benefits from double-glazed windows, significantly improving thermal insulation and soundproofing for a quieter and more energy-efficient environment throughout the seasons.

3LDK+S Property Tsurumi Ward, Osaka City, Osaka Prefecture

3LDK+S物件 大阪市鶴見区 大阪府

◆東急リバブルの仲介物件 ◆JR学研都市線「徳庵」駅　徒歩11分
～アクセス～ ◆JR学研都市線　「徳庵」駅　徒歩１１分 ◆Osaka Metro 「横堤」駅　徒歩１６分 ◆複数沿線利用可能な「京橋」駅　直通アクセス ～物件情報～ ◆鉄骨造　4階建て ◆間取り　３LDK＋サービスルーム ◆建築年月　平成5年11月 ◆LDK15畳以上 ◆キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です ◆２階リビングの窓はすべて二重サッシになっており、断熱、防音に優れております 《担当者より一言》 ◆物件についてのお問合せは東急リバブル京橋センター担当：荒木までお願い致します（フリーコール０１２０－９０１－２８２）

3LDK+S房产大阪市鹤见区大阪府

户型图

3LDK+S房产 大阪市鹤见区 大阪府

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