位于大阪府大阪市平野区的木结构4K+工厂物业。建于1966年。该物业没有浴室，且无法重建，因此请考虑按现状使用。有未登记的扩建部分。

距离久宝寺绿地约60米，位置便利，适合散步。Sandy大莲店、FamilyMart和Welcia均在步行范围内，日常购物无忧。包括工厂部分在内，该物业适合特定用途的利用。

4K+工厂 大阪市平野区 大阪府

大阪府大阪市平野区にある木造4K+工場物件です。1966年築。当物件は浴室がなく、再建築が不可であるため、現状での利用をご検討ください。増築未登記部分があります。

久宝寺緑地まで約60mの距離に位置し、散策に便利な立地です。サンディ大蓮店やファミリーマート、ウエルシアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。工場部分を含め、特定の用途での活用に適した物件です。

This property, featuring a 4K layout complemented by an integrated factory space, is situated in Hirano Ward, Osaka City, Osaka Prefecture. The structure, built in 1966, is of wooden construction. Prospective buyers should be aware that this property does not currently include a bathroom, which is a significant consideration for residential use. Furthermore, the property is designated as un-rebuildable, meaning reconstruction on the existing footprint is not permitted. An unregistered extension is also present, necessitating a thorough understanding of its implications for current and future utility.

Strategically located approximately 60 meters from the extensive Kyuhoji Ryokuchi Park, the property offers immediate access to recreational green space, ideal for daily walks or outdoor activities. Essential daily amenities are readily accessible, with a Sundy supermarket, FamilyMart convenience store, and a Welcia pharmacy all within a short walking distance, ensuring convenient shopping and services. This unique combination of residential quarters and workshop space provides distinct opportunities for entrepreneurs or individuals seeking a live-work setup, emphasizing the property's potential for specialized applications.

4K + Factory Hirano Ward, Osaka City, Osaka Prefecture

4K+工場 大阪市平野区 大阪府

■４Ｋ＋工場 ■久宝寺緑地まで約60ｍ
＊＊＊　おすすめポイント　＊＊＊ 久宝寺緑地入口まで約60ｍと近く、お散歩にも最適♪ ※再建築不可 ※本物件は浴室の無い物件となります 増築未登記部分あり（昭和46年：月不詳） 1階34.58m 2 、2階41.01m 2 、計75.59m 2 ＊＊＊　周辺情報　＊＊＊ サンディ大蓮店：徒歩8分（593ｍ） ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店：徒歩6分（434ｍ） ウエルシア平野加美東店：徒歩7分（542ｍ） 平野加美東郵便局：徒歩7分（539ｍ）

4K+工厂大阪市平野区大阪府

户型图

4K+工厂 大阪市平野区 大阪府

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