该房产建于2013年8月，为木结构3室1厅1厨1卫。建筑面积86.08平方米，占地面积76.23平方米。设有约18.6帖的LDK和各间面积在6帖以上的卧室，并配备阁楼收纳、浴室窗户，可利用1个停车位。

位于京都市右京区梅津堤上町，超市、便利店、医疗设施均在步行范围内。步行9分钟可达梅津小学，步行16分钟可达梅津中学，教育设施也近在咫尺，是一个生活便利性高的居住环境。

3LDK房产 京都市右京区 京都府

本物件は2013年8月築の木造3LDKです。延床面積86.08㎡、土地面積76.23㎡。約18.6帖のLDKと6帖以上の各居室、小屋裏収納、浴室窓を備え、駐車スペース1台分が利用可能です。

京都市右京区梅津堤上町に立地し、スーパーやコンビニ、医療施設が徒歩圏内。梅津小学校まで徒歩9分、梅津中学校まで徒歩16分と教育施設も近く、生活利便性の高い住環境です。

This 3LDK wooden house, constructed in August 2013, presents a total floor area of 86.08 square meters on a 76.23 square meter lot. The interior layout includes a spacious living, dining, and kitchen (LDK) area spanning approximately 18.6 tatami mats, alongside three private rooms, each measuring 6.0 tatami mats or more. Key features include practical attic storage, a bathroom equipped with a window for ventilation, and a dedicated parking space for one vehicle, accommodating various car types.

Situated in Umezutsumigami-cho, Ukyo-ku, Kyoto City, this property offers excellent daily convenience and accessibility. Residents will find a supermarket (Hankyu Oasis) within a 9-minute walk and a convenience store (Lawson) just a 5-minute walk away, facilitating daily errands. Educational facilities such as Umezu Elementary School (9-minute walk) and Umezu Junior High School (16-minute walk) are conveniently located, providing a suitable environment for families. Public services like Kyoto Umezu Post Office (7-minute walk) and a local clinic (3-minute walk) further enhance the appeal of this well-located home.

3LDK Property Ukyo-ku, Kyoto City Kyoto Prefecture

3LDK物件 京都市右京区 京都府

■ おすすめポイント 〇 2013年8月建築 〇 LDK約18.6帖の3LDK 〇 小屋裏収納あり 〇 浴室に窓 〇 各居室6.0帖以上 〇 前面道路幅員約6.0ｍ 〇 駐車スペース1台分有（車種による） ■ ライフインフォメーション 〇 阪急オアシスかどの店　徒歩9分（約710ｍ） 〇 ローソン梅津高辻店　徒歩5分（約380ｍ） 〇 ドラッグスギ梅津南広町店　徒歩8分（約620ｍ） 〇 坂本医院　徒歩3分（約200ｍ） 〇 京都梅津郵便局　徒歩7分（約530ｍ） 〇 梅津小学校　徒歩9分（約700ｍ） 〇 梅津中学校　徒歩16分（約1280ｍ）

3LDK房产京都市右京区京都府

户型图

3LDK房产 京都市右京区 京都府

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3LDK房产京都市右京区京都府