1982年建成的木结构独立住宅，5室2厅1厨1卫+储藏室的户型可根据家庭成员构成灵活使用房间。建筑面积149.01平方米，占地面积163.46平方米，提供宽敞的居住空间。面向东南侧约6米宽的道路，地理位置开阔。

目前为空置房，可立即交付。所有房间都很宽敞，方便家庭成员各自拥有独立空间的设计。距离真砂小学步行11分钟，为孩子上学提供了安心的环境。

5LDK+S 新潟市西区 新潟县

1982年築の木造一戸建て、5LDK+Sの間取りは家族構成に応じた部屋利用が可能です。建物面積149.01㎡、敷地面積163.46㎡を確保し、ゆとりある居住空間を提供します。南東側約6mの道路に面し、開放感のある立地です。

現在の空家につき即時引き渡しが可能です。全居室にゆとりがあり、家族それぞれの居場所を作りやすい設計です。真砂小学校まで徒歩11分と、お子様の通学にも安心な環境が整っています。

This 1982-built wooden detached house features a 5LDK+S layout, providing versatile room usage adaptable to various family needs, including potential spaces for hobbies or work. It offers a substantial building area of 149.01 square meters situated on a generous lot of 163.46 square meters, ensuring a spacious and comfortable living environment. The property benefits from its advantageous position, facing an approximately 6-meter wide road on the southeast side, which contributes to an open and airy ambiance and facilitates easy access.

The residence is currently vacant, allowing for immediate occupancy upon transaction completion. The functional layout includes two toilets, urban gas, and main water connections. Each room within the 5LDK+S configuration provides sufficient space, making it easy for family members to establish their private areas. Furthermore, its location ensures convenient access to local amenities, with Matsugao Elementary School merely an 11-minute walk away, providing a safe and practical commute for children.

5LDK+S Nishi-ku, Niigata City, Niigata Prefecture

5LDK+S 新潟市西区 新潟県

用途に応じて部屋を分けたいご家族へ
◇◇物件概要◇◇ 土地49.44坪・建物45.07坪のゆとりある5SLDK ・南東側約6m道路 ・トイレ2カ所 ・都市ガス、本下水 ・現況空家、即引渡し可能 ■子ども部屋・仕事部屋・趣味部屋など用途を分けやすい5SLDK ■全居室にゆとりがあり、家族それぞれの居場所をつくりやすい間取り ■南東側約6m道路で開放感のある立地 ■真砂小学校まで徒歩11分 ■950万円で、自分好みのリフォームも検討しやすい価格帯 現在空家のため、室内をご覧いただけます。 1件だけ・現地集合・短時間の見学も歓迎します。西区専門のスペシャリストが、リフォームの考え方や周辺環境、価格の妥当性まで含めてご説明します。

5LDK+S 新潟市西区新潟县

户型图

5LDK+S 新潟市西区 新潟县

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