位于新潟县新潟市西蒲区，建于2003年的木结构3LDK独立住宅。占地面积133.32平方米，建筑面积99.35平方米，位于西南角地，采光良好。各卧室均设有储物空间，且设计时考虑了水路动线。

前方道路约6米宽敞，即使不擅长停车的人也能安心。交通量相对较少，居住环境安静是其特点，同时兼具超市、药店、医疗机构等驾车即可轻松抵达的便利性。距离巴士站“仁箇”步行约5分钟。

3LDK 新潟市西蒲区 新潟县

新潟県新潟市西蒲区に位置する、2003年築の木造3LDK戸建です。敷地面積133.32m²、建物面積99.35m²を有し、南西角地に位置しており日当たりが良好です。各居室に収納スペースが確保され、水回りの動線も考慮された設計となっています。

前面道路は約6mと広く、駐車が苦手な方にも安心の環境です。交通量が比較的少なく落ち着いた住環境が特徴で、スーパーやドラッグストア、医療機関など車でアクセスしやすい利便性も兼ね備えています。バス停「仁箇」まで徒歩約5分です。

This is a 2003-built, wooden 3LDK detached house located in Nishikan-ku, Niigata City, Niigata Prefecture. The property features a total lot area of 133.32m² and a building footprint of 99.35m², benefiting from excellent sunlight as it is situated on a southwest-facing corner lot. Each room includes dedicated storage space, and the layout is designed for efficient movement within the wet areas.

The property boasts a wide frontage road of approximately 6 meters, ensuring comfortable parking. It offers a quiet residential environment with relatively low traffic. Essential amenities such as supermarkets, drugstores, and medical facilities are easily accessible by car, adding to the convenience of daily life. A bus stop, 'Nika', is conveniently located about a 5-minute walk away.

3LDK Niigata City Nishikan-ku Niigata Prefecture

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～～　物件PR　～～ ■全居室収納付きで収納スペースが充実しています ■駐車場には物入があり、タイヤの保管などに便利 ■水回りが集約されており、家事動線良好 ■リビング階段は自然と家族間のコミュニケーションが生まれます ■前面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心の広さ ■周辺は交通量が比較的少なく落ち着いた住環境 ■スーパーやドラッグストア、医療機関などがある巻地区へ車でアクセスしやすい♪ ～～　周辺環境　～～ ■バス停「仁箇」・・徒歩約5分 ■スーパーマルイ巻店・・車約5分 ■巻北小学校・・徒歩約35分 ■巻西中学校・・徒歩約18分 ●土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です

3LDK 新潟市西蒲区新潟县

户型图

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