该房产位于新潟县新潟市西区，是一栋建于1996年的木结构4LDK独立住宅。
建筑面积112.33平方米，占地面积129.61平方米，所有房间均在6榻榻米以上，户型宽敞是其特点。
户型为4LDK，设1间浴室。
距离寺尾站步行可达，新通小学和坂井轮中学均在步行10分钟范围内，因此是适合育儿家庭的居住环境。

从玄关到厨房的家务动线高效便捷，充分考虑了日常生活的便利性。
设有2个停车位，可满足车辆停放需求。
周边教育设施完善，是适合追求宁静住宅生活人士的房产。

4LDK房产 新潟市西区 新潟县

この物件は新潟県新潟市西区に位置し、1996年築の木造4LDK戸建です。建物面積112.33㎡、敷地面積129.61㎡を有し、全居室が6帖以上とゆとりのある間取りが特徴です。間取りは4LDK、浴室1箇所。寺尾駅から徒歩圏内で、新通小学校と坂井輪中学校が徒歩10分圏内にあるため、子育て世帯にも適した住環境です。

玄関からキッチンへの効率的な家事動線が確保されており、日常生活の利便性が考慮されています。駐車スペースは2台分確保されており、車両の保有にも対応可能です。周辺には教育施設が充実しており、落ち着いた住宅地での生活を求める方に適した物件です。

This 4LDK wooden-frame detached house, constructed in 1996, is situated in Nishi Ward, Niigata City, Niigata Prefecture. It provides a comfortable living environment with a total floor area of 112.33 square meters on a generous land plot of 129.61 square meters. The practical layout features four bedrooms and one bathroom, with all individual rooms measuring 6 tatami mats or more, ensuring ample personal space for residents. Its location is highly convenient, being within walking distance of Terao Station, providing excellent connectivity for daily commutes and access to essential amenities.

The property benefits from excellent proximity to local educational institutions, with Shintsu Elementary School approximately 600 meters away and Sakaigawa Junior High School about 500 meters away, both reachable within a 10-minute walk. This makes it an ideal choice for families with children, offering a quiet and established neighborhood. Designed for efficient daily living, the house incorporates a direct and convenient flow from the entrance to the kitchen, simplifying household chores and improving functionality. Furthermore, two dedicated parking spaces are available on the premises, accommodating vehicle owners. This residence offers a balanced combination of functional design and a desirable residential setting, suitable for long-term family living.

4LDK Property Nishi Ward, Niigata City, Niigata Prefecture

4LDK物件 新潟市西区 新潟県

寺尾駅徒歩圏！快適な暮らしを叶える4LDKの住まい♪
【新潟市西区寺尾上中古戸建のおすすめポイント】 ■新通小学校・坂井輪中学校が徒歩10分圏内！暮らしやすい住環境♪ ■各居室6帖以上のゆとりある4LDK♪ ■玄関からキッチンへ快適な家事動線♪ ■うれしい駐車スペース2台♪ 【小中学校】 新通小学校　　約600ｍ 坂井輪中学校　約500ｍ 当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪ 住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績がある ハーバーエステートになんでもご相談ください。

4LDK房产新潟市西区新潟县

户型图

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