位于京都府京都市左京区的一栋3DK独立住宅。
木结构2层，建于1976年，建筑面积39.87平方米，土地面积35.02平方米。
距离出町柳站步行18分钟，交通便利，位于京都大学附近安静的住宅区。
有未登记的扩建部分，院内没有停车位。

本房产部分区域需要翻新，但现状仍可居住。
也可考虑作为投资房产，预计有稳定的租赁需求。
兼具生活便利性和安静居住环境的房产。

3DK户型 京都市左京区 京都府

京都府京都市左京区に位置する3DKの一戸建て物件です。木造2階建て、1976年築、建物面積39.87㎡、土地面積35.02㎡です。出町柳駅から徒歩18分とアクセスも良好で、京都大学が近い閑静な住宅街にあります。未登記の増築部分があり、敷地内に駐車スペースはありません。

本物件は、一部リフォームが必要な箇所がありますが、現状でも居住可能です。投資物件としても検討でき、安定した賃貸需要が見込まれます。生活利便性と静かな住環境を兼ね備えた物件です。

This 3DK detached house, built in 1976 using traditional wooden construction, is located in the quiet residential area of Sakyo-ku, Kyoto City, Kyoto Prefecture. The property encompasses a building area of 39.87 square meters and is situated on a land plot of 35.02 square meters. The layout includes three private rooms and a combined dining-kitchen area, with one bathroom. Important considerations include an unregistered extension to the building and the absence of a dedicated parking space on the premises.

Strategically positioned an 18-minute walk from Demachiyanagi Station, this property offers convenient access to public transit for daily commuting. Its close proximity to Kyoto University makes it a particularly attractive option for investors, indicating a potential for stable rental demand. While minor interior renovations could further enhance its modern appeal, the property generally maintains a good condition and offers a practical and affordable housing solution within a well-established and tranquil neighborhood of Kyoto.

3DK Property Sakyo-ku Kyoto City Kyoto Prefecture

3DK物件 京都市左京区 京都府

◆良かった点：出町柳駅まで徒歩１８分！京都大学が近いく収益物件としてもおススメです。室内は思っているより綺麗ですよ！◆少しリフォームはしたほうが良さそうです。駐車スペース無し。増築未登記部分。

3DK户型京都市左京区京都府

户型图

3DK户型 京都市左京区 京都府

户型图

3DK户型京都市左京区京都府