位于大阪府大阪市东淀川区的钢骨结构4LDK房产。
建于1995年，建筑面积101.76平方米，占地面积51.6平方米。
预计2026年4月将完成大规模翻新，包括卫浴设施（厨房、浴室、卫生间）、所有房间的室内装修、外墙和阳台粉刷等。

距离阪急千里线“下新庄站”步行6分钟，到大阪梅田站约17分钟，交通便利，是适合通勤和上学的环境。周边是安静的住宅区，生活设施也齐全，距离下新庄小学约540米，超市“Sandy”约520米。提供1个停车位和阁楼储藏室。

4LDK房产 大阪市东淀川区 大阪府

大阪府大阪市東淀川区に位置する鉄骨造4LDKの物件です。1995年築、建物面積101.76㎡、敷地面積51.6㎡。2026年4月には水回り設備（キッチン・浴室・トイレ）、全室の内装、外壁・ベランダ塗装など大規模リフォームが完了予定です。

阪急千里線「下新庄駅」徒歩6分、大阪梅田駅まで約17分と利便性が高く、通勤・通学に適した環境です。周辺は閑静な住宅街で、下新庄小学校約540m、スーパー「サンディ」約520mと生活施設も充実。駐車スペース1台分と屋根裏収納も利用可能です。

This 4LDK steel-frame property is situated in Higashiyodogawa-ku, Osaka City, Osaka Prefecture, offering a practical living space. Built in 1995, it features a generous building area of 101.76 square meters on a 51.6 square meter lot. Significant renovation work is planned for completion by April 2026, which will upgrade essential water facilities, including the kitchen, bathroom, and toilet. Additionally, the interior of all rooms will be refurbished, alongside exterior improvements such as repainting of outer walls and balcony.

The location provides exceptional convenience, being only a 6-minute walk from Shimosinjo Station on the Hankyu Senri Line. This allows for an approximately 17-minute commute to Osaka Umeda Station, making it highly suitable for daily travel to work or school. The surrounding area is a peaceful residential neighborhood with essential amenities within close proximity. Shimosinjo Elementary School is approximately 540 meters away, and Sundy supermarket is about 520 meters, ensuring ease for daily necessities. The property also benefits from having dedicated parking space for one car and useful attic storage.

4LDK Property Higashiyodogawa-ku, Osaka City Osaka Prefecture

4LDK物件 大阪市東淀川区 大阪府

■2026年4月リフォーム済み ■屋根裏収納あり
■空家につき即日内覧可能 ■駐車1台可能 ■閑静な住宅街 ■阪急千里線「下新庄駅」歩6分 ■大阪市立下新庄小学校　約540ｍ（7分） ■大阪市立新東淀中学校　約2203ｍ（28分） ■サンディ 下新庄店　約520ｍ（7分） ■最寄駅の阪急千里線「下新庄」駅から「大阪梅田」駅へ約17分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

4LDK房产大阪市东淀川区大阪府

户型图

4LDK房产 大阪市东淀川区 大阪府

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