位于大阪府丰中市，是一栋3LDK+S的木结构独立住宅。建于1998年，建筑面积97.2平方米，土地面积105.28平方米。特点是约18.6叠的宽敞LDK，以及所有房间均有两面采光，室内明亮。

2021年12月已完成内外装修翻新，卫浴设施已全部更新。配备停车场。由于不符合建筑基准法规定的接道义务，原则上不可进行建筑物的建造、扩建、改建。

3LDK+S房产 丰中市 大阪府

大阪府豊中市に位置する3LDK+Sの木造戸建です。1998年築、延床面積97.2m²、土地面積105.28m²。約18.6帖の広々としたLDKと、全居室2面採光が確保された明るい室内が特徴です。

2021年12月に内外装リフォーム済で、水回り設備が一新されています。駐車場完備。建築基準法上の接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築・増築・改築は不可です。

This 3LDK+S detached wooden house, constructed in 1998, is situated in Toneyama, Toyonaka City, Osaka Prefecture. The property spans a land area of 105.28 square meters and boasts a generous building footprint of 97.2 square meters. A notable feature is the spacious LDK, approximately 18.6 tatami mats in size, designed to maximize natural light with all main rooms benefitting from windows on at least two sides, creating a bright and airy living environment.

Significant renovations were completed in December 2021, encompassing both interior and exterior improvements. This included the complete renewal of the kitchen, bathroom, washbasin, and toilets, along with repainting of the exterior walls and roof, and re-laying of flooring. On-site parking is available. It is important for prospective buyers to note that this property does not have access to a public road as defined by the Building Standards Act, which means, in principle, new construction, extensions, or major renovations are not permitted.

3LDK+S Property Toyonaka City Osaka Prefecture

3LDK+S物件 豊中市 大阪府

■三井のリハウス■ 全居室2面以上の採光を確保 LDKは約18.6帖の広さ
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・第一種低層住居専用地域内 ▼特徴 ・L字型の対面式キッチン ・窓付の納戸は多目的に利用可能 ・駐車場有(車種による) ▼2021年12月内外装リフォーム済 【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ(1・2階) 【その他】外壁・屋根塗装、フローリング重ね張り 他 ※私道は通路と読替え ※建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築は不可 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合は可能 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

3LDK+S房产丰中市大阪府

户型图

3LDK+S房产 丰中市 大阪府

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