位于东京都练马区平和台的3DK房产。轻钢结构，建于1983年，总建筑面积67.44平方米，占地面积61.48平方米。距离东武东上线“上板桥”站步行15分钟，交通便利，可轻松抵达市中心。位于第一种低层住宅专用区的安静住宅区，特点是采光良好、地势平坦。

目前，室内装修正在进行中，预计于令和8年8月完工。计划更换主要设备，并对室内外进行全面翻新。请注意，本房产不满足接道义务，因此无法重建。

3DK房产 练马区 东京都

東京都練馬区平和台に位置する3DK物件です。軽量鉄骨造、1983年築、延床面積67.44㎡、敷地面積61.48㎡。東武東上線「上板橋」駅から徒歩15分で、都心へのアクセスが良好です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街にあり、日当たりの良い平坦な地形が特徴です。

現在、令和8年8月完了予定で室内リフォームが進行中です。主要設備の交換や内装・外装の包括的な改修が計画されています。本物件は接道義務を満たさないため、再建築不可である点にご留意ください。

This 3DK property is located in Heiwadai, Nerima-ku, Tokyo. Constructed in 1983 with a lightweight steel frame, it offers a building footage of 67.44 sqm on a lot of 61.48 sqm. Situated a 15-minute walk from Kami-Itabashi Station on the Tobu Tojo Line, it provides convenient access to central Tokyo. The surrounding area is designated as a First Class Low-Rise Residential Exclusive Zone, ensuring a quiet residential environment with flat terrain and good sunlight from its south-facing road.

Comprehensive interior renovation is currently underway, with completion scheduled for August, Reiwa 8 (2026). This includes the replacement of key fixtures and a full overhaul of the interior and exterior. Please note that this property is not eligible for reconstruction due to non-compliance with existing road access regulations.

3DK Property Nerima-ku Tokyo

3DK物件 練馬区 東京都

【東急リバブル練馬センター】 ▼室内リフォーム中（令和8年8月完成予定）
▼アクセス 東武東上線【上板橋】駅徒歩15分 ▼周辺環境・立地条件 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。 ▼道路・方位等 南側道路に面するため、陽当り良好です。 ▼室内リフォーム中（令和8年8月完成予定） 外壁塗装、屋根塗装 キッチン新規交換、浴室交換、 洗面化粧台交換、トイレ交換、 クロス全室張替え、フローリング全室張替え、 建具交換、ハウスクリーニング...etc 接道義務を満たしていないため再建築不可

3DK房产练马区东京都

户型图

3DK房产 练马区 东京都

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