位于新潟市西区寺尾上，是一栋建于1985年的木结构4LDK住宅。建筑面积125.86平方米，占地面积181.52平方米，特点是宽敞的居住空间。预计在2026年前完成卫浴、室内装修和外墙的全面翻新，并将进行符合现代居住环境的功能性改造。

本住宅被认定为“新潟安心小饭团住宅”，专为育儿家庭和年轻夫妇设计。通过包括抗震、隔热工程、户型改造、防白蚁处理、更换门窗等在内的全面改造，提高了安全性和舒适性。

4LDK房产 新潟市西区 新潟县

新潟市西区寺尾上に位置する、1985年築の木造4LDK物件です。延床面積125.86㎡、敷地面積181.52㎡を有し、広々とした居住空間が特徴です。2026年までに水回り、内装、外壁のフルリノベーションが完了予定であり、現代の住環境に合わせた機能的な改修が施されます。

本物件は「にいがた安心こむすび住宅」に認定されており、子育て世代や若い夫婦に適した住まいとして設計されています。耐震・断熱工事、間取り変更、防蟻処理、サッシ・建具入替等を含む包括的な改修により、安全性と快適性が向上しています。

This 4LDK wooden property, constructed in 1985, is situated in the Terao Kami area of Nishi Ward, Niigata City. Boasting a substantial building footprint of 125.86 square meters on a generous lot spanning 181.52 square meters, this residence provides ample space for comfortable family living. A significant, comprehensive renovation project is planned, with completion anticipated by 2026. This extensive work includes modernizing all water facilities – kitchen, bathroom, and toilet – alongside a complete overhaul of the interior walls throughout every room. Furthermore, the exterior walls are also slated for refurbishment, ensuring the property's longevity and curb appeal.

The property holds the esteemed 'Niigata Anshin Komusubi Housing' certification, specifically designed to support and accommodate child-rearing families and young households. The full renovation scope is extensive, encompassing critical structural and comfort enhancements. These include significant layout changes to optimize living flow, comprehensive seismic reinforcement to meet modern safety standards, and improved insulation for energy efficiency. Additional upgrades feature termite treatment, replacement of all sashes and interior doors, exterior landscaping, and a new water heater. These extensive improvements aim to deliver a safe, comfortable, and contemporary living environment.

4LDK Property Niigata City Nishi Ward Niigata Prefecture

4LDK物件 新潟市西区 新潟県

にいがた安心こむすび住宅認定！グレーの壁紙と間接照明が落ち着いた住まい
◎にいがた安心こむすび住宅認定！ 「子育て・若者世帯応援×リノベ」の様々な基準をクリアした、 子育てしやすい間取り・設備の物件です！ ↓購入者は以下のいずれかに限定されます (1)売買契約時に１５歳以下のお子様を有する世帯 (2)売買契約時に夫婦のどちらかが３９歳以下の世帯 【工事内容～フルリノベ～】 間取り変更 耐震工事 断熱工事 外壁上張り・床張り替え 水回り入替 防蟻処理 サッシ入替 建具入替 外構 給湯器交換 その他設備交換・設置

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户型图

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