该房产位于东京都新宿区西落合，距离都营大江户线“落合南长崎”站步行5分钟，交通便利。
专有面积90.53平方米的3室1厅1厨，建于2001年，为钢筋混凝土（RC）结构。配备有浴室烘干机、地暖、2个卫生间、可视对讲机，提供舒适的居住环境。

距离小学1公里范围内，是适合育儿的地理位置。土地面积为69.85平方米（产权份额）。兼具都市便利性和居住性，是支持功能性生活的房产。

3LDK物件 新宿区 东京都

本物件は東京都新宿区西落合に位置し、都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩5分と交通至便です。専有面積90.53㎡の3LDKで、2001年築の鉄筋コンクリート（RC）造です。浴室乾燥機、床暖房、トイレ2か所、TVモニター付インターホンを完備し、快適な住環境を提供します。

小学校まで1km圏内と子育てに適した立地です。土地面積は69.85㎡（持分）です。都市の利便性と居住性を兼ね備え、機能的な生活をサポートする物件です。

This 3LDK property is situated in Nishi-Ochiai, Shinjuku-ku, Tokyo, offering excellent transportation links with Ochiai-Minami-Nagasaki Station on the Toei Oedo Line just a 5-minute walk away. Further access is provided by Seibu Ikebukuro Line's Higashi-Nagasaki Station, a 9-minute walk, and Shiinamachi Station, accessible within 19 minutes on foot. The unit, completed in 2001, is constructed with durable reinforced concrete (RC), ensuring structural integrity. It features an exclusive floor area of 90.53 square meters, configured with three bedrooms and one bathroom.

Key internal specifications include a bathroom dryer for convenience, floor heating for consistent warmth, two dedicated toilets, and a TV monitor intercom system for enhanced security and communication. This residence is positioned advantageously within a 1km radius of an elementary school, presenting a practical option for households with children. The surrounding area provides urban amenities while maintaining a residential atmosphere, making this property a functional and comfortable option in a well-connected Tokyo district.

3LDK Property Shinjuku-ku Tokyo

3LDK物件 新宿区 東京都

都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩5分 西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩9分 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩19分 / 浴室乾燥機あり / 床暖房、トイレ２か所、ＴＶモニタ付インターホン / 小学校まで1km以内

3LDK物件新宿区东京都

户型图

3LDK物件 新宿区 东京都

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