位于宫崎市佐土原町，建于1999年的木结构平房住宅。户型为3DK，建筑面积101.79平方米，占地面积707.64平方米。周边是田园风光广阔的安静环境，朝南，采光和通风俱佳。

本物业位于城市化调整区域内，但由于位于指定村落内，故可考虑重建。距离日章学园约1,000米，学校交通便利。场地一部分被指定为泥石流灾害警戒区域。

3DK 宫崎市 宫崎县

宮崎市佐土原町に位置する1999年築の木造平屋建て住宅です。3DKの間取りで、建物面積は101.79㎡、敷地面積は707.64㎡です。周辺は田園風景が広がる閑静な環境で、南向きのため日当たりと風通しに優れています。

本物件は市街化調整区域内にありますが、指定集落内にあるため再建築も検討可能です。日章学園まで約1,000mと学校へのアクセスも良好です。敷地の一部が土砂災害警戒区域に指定されています。

This 3DK single-story wooden house, constructed in 1999, is situated in Sadowara-cho, Miyazaki City, Miyazaki Prefecture. The property boasts a building area of 101.79 square meters on a substantial land lot of 707.64 square meters, offering significant outdoor space. Located within a tranquil rural environment, this residence is surrounded by serene rice fields, ensuring a peaceful living experience. Its south-facing orientation guarantees excellent natural light throughout the day and superior cross-ventilation, contributing to a comfortable indoor climate.

While this property is located within an urbanization control area, its specific designation within a recognized village settlement allows for the possibility of future reconstruction or renovation, subject to adherence with local planning regulations. Essential amenities, including Nichisho Gakuen, are conveniently accessible, with the school situated approximately 1,000 meters from the property. Prospective purchasers should note that a portion of the land parcel is officially categorized as a sediment disaster warning zone, which is an important consideration during property evaluation.

3DK Miyazaki City Miyazaki Prefecture

3DK 宮崎市 宮崎県

日章学園の北方に位置する平家の住宅です。 のどかな田園に囲まれた場所で、とても静かな環境です。 南側が開放的に日当たり風通し共に良好です。 市街化調整区域内ですが、指定集落内に位置している為、再建築も検討可能です。 日章学園まで約1、000ｍの距離。 敷地が土砂災害警戒区域に指定されています。

3DK 宫崎市宫崎县

户型图

3DK 宫崎市 宫崎县

户型图

3DK 宫崎市宫崎县