该物业位于距离车站步行1分钟的便利地段，是一栋一楼可作商铺空间、楼上可作居住空间的综合设施。被指定为商业区，为希望兼顾事业与居住的人士提供了绝佳机会。交通便利，日常生活便利性也得到了保障。

该建筑为2002年建造的木结构2LDK，总建筑面积为95.28平方米，土地面积为76.29平方米。即使考虑到房龄，状况也良好，可选择立即入住或进行翻新。职住一体的生活方式，或作为投资物业进行利用也可考虑。

2LDK房产 京都市中京区 京都府

この物件は、駅から徒歩1分という利便性の高い立地に位置し、1階部分が店舗スペース、上階が居住空間として利用できる複合施設です。商業地域に指定されており、事業と住まいを両立させたい方に最適な機会を提供します。交通アクセスに優れ、日常の利便性も確保されています。

建物は2002年築の木造2LDKで、延床面積は95.28m²、土地面積は76.29m²です。築年数を考慮しても状態は良好で、即入居または改装の選択肢があります。職住一体のライフスタイルや、投資物件としての活用も検討可能です。

This property presents a unique opportunity in a highly convenient location, just a one-minute walk from the nearest station. Situated in a commercial zone, it features a versatile layout with retail space on the ground floor and residential living areas on the upper floors. This configuration is ideal for entrepreneurs seeking a live-work setup or investors looking for a mixed-use asset with strong rental potential. The exceptional accessibility ensures daily convenience for both business operations and private residence, making it an attractive option in Kyoto's vibrant urban landscape.

Constructed in 2002, this 2LDK wooden-frame building offers a total floor area of 95.28 square meters on a 76.29 square meter lot. The property's design allows for distinct separation between commercial and private spaces, catering to diverse needs. This integrated layout maximizes the utility of urban land, providing both a revenue-generating commercial frontage and a private home in a bustling city environment. Potential buyers should consider the enduring value of centrally located, multi-functional properties in Kyoto.

2LDK Property Kyoto City Nakagyo Ward, Kyoto Prefecture

2LDK物件 京都市中京区 京都府

駅を出て徒歩1分、自分の店と住まいへ。1階には店舗スペース、上階にはゆったりとした居住空間。

2LDK房产京都市中京区京都府

户型图

2LDK房产 京都市中京区 京都府

户型图

2LDK房产京都市中京区京都府