该房产位于新潟县三条市南新保，坐落着木结构建筑。
占地面积为339.63平方米，建筑面积为116.02平方米。
建造年份不详，但可结合周边环境进行考察。

该房产地块内另有一栋可用作商住两用的建筑（259.19平方米），适用于多种商业用途。
该地块被指定为近邻商业区，具备适合商业活动的地理位置条件。

[商住两用房] 三条市 新潟县

この物件は新潟県三条市南新保に位置し、木造の建物が所在します。敷地面積は339.63平方メートル、建物面積は116.02平方メートルです。築年数は不明ですが、周辺環境と合わせて検討いただけます。

本物件の敷地内には別途、店舗兼住宅として利用可能な建物（259.19平方メートル）があり、多様な事業用途に適応します。近隣商業地域に指定されており、商業活動にも適した立地条件を備えています。

This property, located in Minamishimpo, Sanjo City, Niigata Prefecture, features a main building constructed of wood. The expansive lot covers 339.63 square meters, providing substantial outdoor space. The primary structure occupies 116.02 square meters of floor area. While the specific year of construction is currently unknown, the property's material suggests traditional Japanese construction, offering a foundation for renovation or direct use.

Strategically positioned within a Neighborhood Commercial Zone, this site benefits from its accessibility and suitability for business operations. An additional significant structure, a shop-and-residence building measuring 259.19 square meters, is also present on the premises, fronting the road. This dual-purpose building enhances the property's versatility, allowing for combined living and commercial activities in a well-established area. The single bathroom caters to immediate functional needs.

[Shop and Residence] Sanjo City Niigata Prefecture

[店舗兼住宅] 三条市 新潟県

・敷地内の道路沿いに別途店舗兼用住宅の建物(築年数不明)有：259.19平方メートル※仲介の不動産事業者がついている物件です

[商住两用房] 三条市 新潟县

[商住两用房] 三条市新潟县