该物业位于鹿儿岛县鹿儿岛市甲突町，距离生活便利的天文馆也很近。目前作为独栋出租物业运营中，预计可获得稳定收益。

满租满车位时，年预计收入为20,160,000日元，表面收益率为4.8%。停车场已从现有的6个车位增设至10个车位，木结构，建于1972年，户型为5DK，建筑面积为78.2平方米，土地面积为219.6平方米。

5DK房产 鹿儿岛市 鹿儿岛县

鹿児島県鹿児島市甲突町に位置する本物件は、生活利便性の高い天文館へも至近の距離です。現在、戸建賃貸として運用中であり、安定した収益が期待できます。

満室満車時には年間20,160,000円の想定収入があり、表面利回りは4.8%です。駐車場は既存の6台から10台へ増設されており、木造、1972年築の5DK間取りで、建物面積は78.2㎡、土地面積は219.6㎡です。

This investment property is located in Kotsuki-cho, Kagoshima City, Kagoshima Prefecture, offering significant convenience due to its close proximity to Tenmonkan, a central commercial and entertainment district. Currently, the detached house is tenant-occupied, providing immediate rental income and a stable cash flow for prospective owners. This established tenancy ensures a streamlined acquisition process for investors.

The property boasts a projected annual income of 20,160,000 JPY when fully occupied and all parking spaces are utilized, resulting in a favorable gross yield of 4.8%. Built in 1972, this wooden 5DK residence features a building footprint of 78.2 square meters situated on a generous land parcel of 219.6 square meters. A key enhancement includes an expanded parking area, now capable of accommodating up to 10 vehicles, which is a considerable asset in this urban environment.

5DK Property Kagoshima City Kagoshima Prefecture

5DK物件 鹿児島市 鹿児島県

・天文館至近距離で生活利便な立地です。 ・満室＆満車時想定年間収入：20 160 000円/年（表面利回り4.8％） ・現在、戸建賃貸中 ・駐車場は6台から10台に増設済み

5DK房产 鹿儿岛市 鹿儿岛县

5DK房产鹿儿岛市鹿儿岛县