该物业是一栋建于1995年的4LDK独栋住宅。采用木结构和钢筋混凝土结构混合建造，为铺设石板瓦的三层建筑。建筑面积为105.7平方米，占地面积为50.05平方米，特点是户型宽敞。
建筑总面积包含12.15平方米的车库部分，提供实用空间。此外，该建筑的建筑覆盖率和容积率根据建筑基准法略有超标。位于第一类中高层住宅专用区，可期待安静且良好的居住环境。

[4LDK房源] 交野市 大阪府

本物件は1995年築の4LDK戸建住宅です。木造と鉄筋コンクリート造の混合構造で、スレート葺きの3階建てです。建物面積は105.7平米、敷地面積は50.05平米で、ゆとりのある間取りが特徴です。

建物延床面積には車庫部分12.15平米が含まれており、実用的な空間を提供します。なお、本建物は建築基準法上の建ぺい率および容積率を一部超過しています。第一種中高層住居専用地域に位置しており、静かで良好な住環境が期待できます。

This 4LDK detached house, built in 1995, features a three-story structure of wood and reinforced concrete construction with a slate roof. It offers a building area of 105.7 square meters on a 50.05 square meter lot, providing a functional layout.

The total building footage includes a 12.15 square meter garage. Note that the building partially exceeds standard building coverage and floor area ratios. Located in a First Class Medium-to-High Rise Residential Exclusive District, it offers a tranquil residential setting.

[4LDK Property] Katano City, Osaka Prefecture

[4LDK物件] 交野市 大阪府

■構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建■本物件建物は建ぺい率、容積率を超過しています。　■家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。　第2種高度地区・宅地造成等工事規制法　建物延面積に車庫12．15平米含

[4LDK房源] 交野市大阪府

户型图

[4LDK房源] 交野市 大阪府

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