该物业位于京都府京都市南区，是一栋建于1979年的木结构3DK二手独立住宅。
距离近铁京都线东寺站步行7分钟，交通便利，建筑面积72.00平方米，占地面积61.46平方米。
所有房间均确保6榻榻米以上的空间，作为居住空间有足够的宽敞度。

目前有作为民宿运营的实绩，作为可预期稳定收益的投资物业具有吸引力。
周边为商业区，生活便利设施齐全，无论是自用还是投资目的都值得考虑的独立住宅。

3DK房产 京都市南区 京都府

この物件は京都府京都市南区に位置する、1979年築の木造3DK中古戸建です。近鉄京都線東寺駅から徒歩7分と交通利便性が高く、延床面積72.00㎡、敷地面積61.46㎡を有しています。全居室が6帖以上の広さを確保しており、居住空間として十分なゆとりがあります。

現在、民泊として運用されている実績があり、安定した収益が見込める投資物件としての魅力があります。周辺は商業地域であり、生活利便施設が充実しているため、自己利用としても投資目的としても検討可能な一戸建てです。

This 1979-built 3DK wooden detached house is situated in a highly accessible area of Minami-ku, Kyoto City, Kyoto Prefecture. It boasts a favorable location, being only a 7-minute walk from Toji Station on the Kintetsu Kyoto Line, facilitating easy commutes and access to city amenities. The property offers a practical layout across a total floor area of 72.00 square meters, set on a land plot of 61.46 square meters, providing a reasonable footprint for a residential dwelling.

Constructed with traditional wooden framework, the house features a functional 3DK layout where all individual rooms are designed to be at least 6 tatami mats in size, ensuring comfortable living spaces. Currently operating as a guesthouse (Minpaku), this property presents an opportunity for investors seeking a steady income stream. Its position within a commercial zoning area further enhances its appeal, granting residents access to a wide range of daily conveniences, including shops, restaurants, and public services, making it a versatile asset for either personal residence or continued commercial operation.

3DK Property Minami-ku, Kyoto City, Kyoto Prefecture

3DK物件 京都市南区 京都府

■近鉄京都線　『東寺』　駅まで徒歩7分！！■全居室6帖以上の3DK中古戸建！■民泊運営中

3DK房产京都市南区京都府

户型图

3DK房产 京都市南区 京都府

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