位于爱知县知多郡美浜町，建于1990年的木结构7LDK独立住宅。
占地面积386.25平方米，建筑面积156.5平方米的宽敞空间，可供多人居住。位于平坦地形，宁静的居住环境是其魅力所在。

本物业配备集中净化槽（月管理费3,630日元），位于美浜绿苑建筑协定区域内。
虽位于城市化调整区域内，但经町政府开发许可，可进行重建。请注意挡土墙的存在以及未来下水道建设规划可能产生的费用负担。

7LDK木结构独栋住宅 知多郡美浜町 爱知县

愛知県知多郡美浜町に位置する、1990年築の木造7LDK戸建てです。敷地面積386.25m²、延床面積156.5m²の広々とした空間は、多人数での居住にも対応可能です。平坦な地形にあり、閑静な住環境が魅力です。

本物件は集中浄化槽（月額管理費3,630円）を備え、美浜緑苑建築協定区域内にあります。市街化調整区域内ですが、町役場の開発許可を得て再建築が可能です。擁壁の存在や将来の下水道整備計画に伴う費用負担にご留意ください。

This wooden detached house, built in 1990, is located in Mihama-cho, Chita-gun, Aichi Prefecture. Offering a spacious 7LDK layout, the property features a total floor area of 156.5 square meters on a generous lot of 386.25 square meters. Situated on flat terrain, it provides a quiet living environment with ample space suitable for a large family or those desiring multiple rooms for various purposes. The property is part of the Mihama Ryokuen architectural agreement area, contributing to a well-maintained and cohesive neighborhood environment.

The property utilizes a centralized septic tank system with a monthly management fee of 3,630 JPY. There is a future plan for public sewage system development in the area, which may incur additional costs upon implementation. While located within an urbanization control area, redevelopment is possible with prior development permission from the Mihama Town Office. Prospective buyers should also be aware of the existing retaining wall, as reinforcement work may be required for future construction, and account for these potential expenses.

7LDK Wooden House Mihama-cho Chita-gun Aichi Prefecture

7LDK木造戸建て 知多郡美浜町 愛知県

73025S00301 地勢：平坦／1階：81.15m2、2階：75.35m2／間取り：7LDK＋K／建築基準法22条区域／宅地造成工事規制区域／美浜緑苑建築協定／汚水、雑排水：集中浄化槽（管理費：月額3、630円）／下水道整備計画あり（時期未定）。整備に伴い、費用負担等が発生する場合があります。／擁壁あり。建築（または再建築）の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。／本物件は市街化調整区域内に存しますが、美浜町役場の開発許可を受けて再建築が可能です。

7LDK木结构独栋住宅知多郡美浜町爱知县

户型图

7LDK木结构独栋住宅 知多郡美浜町 爱知县

户型图

7LDK木结构独栋住宅知多郡美浜町爱知县