该房产是位于新潟县柏崎市、建于1975年的木结构住宅。
户型为3DK，建筑面积为134.25平方米，占地面积为684.29平方米。
院内有2间工棚，可多功能利用。
配备1间浴室。

该房产将按现状交付，包含部分未登记的扩建部分。
前方道路不属于除雪范围，场地部分区域可能属于泥石流灾害警戒区域。
根据您的要求，也可以考虑购买邻近农田。

3DK房产 柏崎市 新潟县

本物件は新潟県柏崎市に位置する1975年築の木造住宅です。間取りは3DKで、建物面積は134.25㎡、敷地面積は684.29㎡を有します。敷地内には作業小屋が2棟あり、多目的な利用が可能です。浴室は1箇所完備されています。

本物件は現況有姿での引き渡しとなり、一部未登記の増築部分が含まれます。前面道路は除雪対象外であり、敷地の一部が土砂災害警戒区域に該当する可能性があります。ご要望に応じて、隣接する畑の購入もご検討いただけます。

This 1975-built wooden house is situated in Kashiwazaki City, Niigata Prefecture, presenting a solid foundation for renovation or residential use. The residence features a practical 3DK layout, offering a total building area of 134.25 square meters on a substantial land plot of 684.29 square meters. The property also benefits from two separate outbuildings within the lot, providing additional utility space or potential for various projects. A single bathroom serves the main dwelling.

Prospective buyers should note that this property is sold in its current "as-is" condition, which encompasses existing internal and external fixtures, and acknowledges certain unregistered extensions from its original construction in 1975 and a subsequent expansion in 1982. It is important to confirm that the fronting road is not part of Kashiwazaki City's snow removal program. Furthermore, a section of the lot may be designated as a sediment disaster warning area, necessitating due diligence. An adjacent agricultural field is available for potential inclusion, subject to agreement.

3DK Property Kashiwazaki City Niigata Prefecture

3DK物件 柏崎市 新潟県

・建物内外部の家財類も含め、現況有姿（現状渡し）となります。
・本物件居宅のほか、敷地内には作業小屋が2棟あります。
・新築時の建物は「種類：倉庫、構造：土蔵造瓦葺2階建、床面積：71.07？」であり、昭和50年および昭和57年の増築部分の登記が未了となっておりますが、未登記のまま売買いたします。
・売主による境界確定測量は行いません。
・前面道路は、柏崎市の除雪対象道路外となります。
・敷地内の一部は、土砂災害警戒区域に該当している恐れがあります。
・ご希望に応じて、物件目の前の「畑」（181？）を本物件に含めることも可能です。

3DK房产柏崎市新潟县

户型图

3DK房产 柏崎市 新潟县

户型图

3DK房产柏崎市新潟县