这是建于1989年的木结构4DK房产。建筑面积为94.72平方米，占地面积为59.25平方米。设有一间浴室，位于青森县南津轻郡大鳄町。本房产被指定为商业区，也可用于商业用途。

房产周边属于一般除雪区域，冬季通行也已考虑在内。但是，由于建筑物的一部分侵占了水路，因此需要取得水路占用许可。关于这一点，购买前需要进行详细确认。

4DK房产 南津轻郡大鳄町 青森县

1989年築の木造4DK物件です。建物面積は94.72m²、敷地面積は59.25m²。浴室が1箇所設けられており、青森県南津軽郡大鰐町に位置します。本物件は商業地域に指定されており、事業用途にも対応可能です。

物件の周辺は一般除雪の対象エリアであり、冬季のアクセスも考慮されています。ただし、建物の一部が水路に越境しているため、水路占用許可の取得が必要となります。この点について、ご購入前に詳細な確認が必要です。

This 4DK wooden-frame property, constructed in 1989, offers a practical layout suitable for various living arrangements. It features a building area of 94.72 square meters on a compact yet functional 59.25 square meter lot. The residence includes one well-appointed bathroom and is conveniently located within Ōwani-machi, Minamitsugaru-gun, Aomori Prefecture. Notably, the property is designated under commercial zoning, providing versatile opportunities for both residential and potential business endeavors.

The property's location benefits from established general snow removal services in the surrounding area, which significantly enhances accessibility and daily convenience throughout the colder winter months. However, prospective buyers must be aware of a critical disclosure: a segment of the building currently encroaches upon a public waterway. This structural detail necessitates the successful acquisition of a waterway occupation permit. It is strongly advised that thorough due diligence be conducted regarding this specific condition prior to finalizing any purchase arrangements.

4DK Property Ōwani-machi, Minamitsugaru-gun, Aomori Prefecture

4DK物件 南津軽郡大鰐町 青森県

1.一般除雪2.建物が水路に越境している為、水路占有許可が必要。

4DK房产 南津轻郡大鳄町 青森县

4DK房产南津轻郡大鳄町青森县