房龄48年的木结构住宅，户型为5DK，建筑面积101.25平方米，土地面积118.0平方米。易于保证各自独立的空间，根据需要考虑进行改造，即可打造舒适的居住环境。

距离广岛电铁本线“立町”站步行3分钟，地理位置优越。公共交通便利，方便通勤、上学以及前往市中心。周边设施齐全，是一个日常生活便利性高的环境。

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築48年の木造住宅は5DKの間取りで、建物面積101.25㎡、土地面積118.0㎡を有します。個々の空間を確保しやすく、必要に応じて改修を検討することで快適な居住環境を整えられます。

広島電鉄本線「立町」駅から徒歩3分の好立地です。公共交通機関へのアクセスが良好で、通勤通学や市内中心部への移動に便利です。周辺施設も充実しており、日常生活の利便性が高い環境です。

This wooden house, constructed in 1976, presents a functional 5DK layout, designed to accommodate various family structures and living arrangements. It encompasses a substantial building area of 101.25 square meters, situated on a 118.0 square meter lot, thereby providing distinct and ample individual living spaces across its multiple rooms. The property, while reflecting its construction era, offers significant potential for strategic renovations, particularly in areas like the kitchen and bathrooms, to modernize the facilities and enhance the overall comfort and functionality of the residence according to a new owner's preferences and lifestyle needs.

The property boasts a highly advantageous location, being merely a 3-minute walk from Tatemachi Station on the Hiroshima Electric Railway Hon-sen. This prime positioning ensures exceptional accessibility to public transportation, significantly streamlining daily commutes, school runs, and general travel into Hiroshima's bustling city center and surrounding districts. The immediate vicinity is well-served by essential amenities, including shops, eateries, and public services, establishing it as a highly practical and comfortable setting for everyday living.

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Cette maison en bois, construite en 1976, présente un agencement fonctionnel de type 5DK, conçu pour s'adapter à diverses structures familiales et modes de vie. Elle englobe une surface bâtie substantielle de 101,25 mètres carrés, située sur un terrain de 118,0 mètres carrés, offrant ainsi des espaces de vie individuels distincts et amples à travers ses multiples pièces. La propriété, tout en reflétant son époque de construction, offre un potentiel significatif pour des rénovations stratégiques, notamment dans des zones comme la cuisine et les salles de bain, afin de moderniser les installations et d'améliorer le confort général et la fonctionnalité de la résidence selon les préférences et les besoins de style de vie d'un nouveau propriétaire.

La propriété bénéficie d'un emplacement très avantageux, étant à seulement 3 minutes à pied de la gare de Tatemachi sur la ligne Hon-sen du Chemin de fer électrique d'Hiroshima. Ce positionnement privilégié assure une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, simplifiant considérablement les trajets quotidiens, les déplacements scolaires et les voyages en général vers le centre-ville animé d'Hiroshima et les quartiers environnants. Les environs immédiats sont bien desservis par les commodités essentielles, y compris les commerces, les restaurants et les services publics, ce qui en fait un cadre très pratique et confortable pour la vie quotidienne.

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户型图

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