该物业位于广岛市南区仁保，建于1975年，是一栋木结构（木结构瓦顶）3DK的独立住宅。建筑面积为56.27平方米，占地面积为49.58平方米，距离广岛高速交通阿斯特拉姆线“高取”站步行5分钟，地理位置便利。

被指定为工业区，地处平坦地段。生活所需设施齐全，虽然房龄较长，但考虑到其地理位置条件，仍可作为居住选择进行考虑。

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この物件は広島市南区仁保に位置し、1975年築の木造（木造瓦葺）3DKの一戸建てです。建物面積は56.27㎡、敷地面積は49.58㎡で、広島高速交通アストラムライン「高取」駅から徒歩5分と利便性の高い立地です。

工業地域に指定されており、平坦な土地に面しています。生活に必要な設備が整っており、築年数は経過していますが、立地条件を考慮した住まいとして検討可能です。

This property presents a 3DK single-family house situated in Niho, Minami-ku, Hiroshima City. Constructed in 1975, the residence features a wooden structure with a traditional tile roof, offering a functional layout that includes three dedicated rooms, a dining area, and a kitchen. The internal living space spans 56.27 square meters, built upon a practical and accessible lot of 49.58 square meters, providing a compact yet manageable footprint for a private residence.

The location offers notable convenience, being merely a 5-minute walk from Takatori Station on the Hiroshima Astramline, ensuring efficient commutes. Categorized under industrial zoning, the property benefits from its flat terrain and direct access to a frontage road exceeding 6 meters in width. Although built in 1975, this property provides a solid structural basis and its strategic location near transport links makes it a viable option for those seeking an established home in Hiroshima's urban fabric.

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Cette propriété présente une maison individuelle de type 3DK située à Niho, Minami-ku, Hiroshima. Construite en 1975, la résidence présente une structure en bois avec un toit en tuiles traditionnel, offrant un agencement fonctionnel qui comprend trois pièces dédiées, une salle à manger et une cuisine. La surface habitable intérieure s'étend sur 56,27 mètres carrés, construite sur un terrain pratique et accessible de 49,58 mètres carrés, offrant une empreinte compacte mais gérable pour une résidence privée.

L'emplacement est particulièrement pratique, étant à seulement 5 minutes à pied de la gare de Takatori sur l'Astramline d'Hiroshima, assurant des trajets efficaces. Classée en zone industrielle, la propriété bénéficie de son terrain plat et d'un accès direct à une route de façade de plus de 6 mètres de large. Bien que construite en 1975, cette propriété offre une base structurelle solide et son emplacement stratégique à proximité des transports en fait une option viable pour ceux qui recherchent un logement établi dans le tissu urbain d'Hiroshima.

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户型图

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