位于千叶县船桥市前原东的这套4LDK房产，是一栋建筑面积95.43平方米、占地面积140.93平方米的木结构住宅。
尽管建于1978年，但被指定为第一类中高层住宅专用区，有望提供稳定的居住环境。兼具交通便利性和周边设施的便利性，作为生活据点具有很高的潜力。

本房产是目前正在出租的业主变更房产，实现了6.3%的收益率。由于可预期稳定的租金收入，对于首次考虑房地产投资的人来说也是一个合适的选择。将以现状交付，购买后即可期待收益是其魅力所在。

4LDK 船桥市 千叶县

千葉県船橋市前原東に位置するこの4LDK物件は、延床面積95.43㎡、敷地面積140.93㎡の木造住宅です。1978年築ながら、第一種中高層住居専用地域に指定されており、安定した住環境が期待されます。交通アクセスや周辺施設の利便性も兼ね備え、生活の拠点として高いポテンシャルを有します。

本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件であり、利回り6.3%を実現しています。安定した賃料収入が見込めるため、初めての不動産投資をご検討の方にも適した選択肢です。現況維持での引渡しとなり、購入後すぐに収益が期待できる点が魅力です。

Located in Maehara-Higashi, Funabashi City, Chiba Prefecture, this 4LDK wooden house presents a practical residential opportunity. The property features a total floor area of 95.43 square meters, situated on a 140.93 square meter lot. Built in 1978, it is designated within a First Class Medium-to-High Rise Residential Zone, which ensures a well-regulated and stable residential setting. The area benefits from good connectivity, offering convenient access to local transportation networks and essential daily amenities, establishing it as a highly suitable location for comfortable living.

This property is presented as an owner-change investment, currently under lease to a tenant, providing an attractive yield of 6.3%. This setup guarantees immediate and consistent rental income from the point of acquisition, making it a compelling prospect for individuals considering their initial real estate investment. The transaction will proceed on an as-is basis, allowing the new owner to benefit from established cash flow without immediate operational concerns. This investment provides a clear pathway to passive income within a sought-after residential area.

4LDK 船桥市千叶县

户型图

4LDK 船桥市 千叶县

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