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该房产位于茨城县水户市，是一栋建于1955年的木结构5K住宅。占地面积150.31平方米，建筑面积104.29平方米，距离水户城遗址约1.5公里，地理位置具有历史意义。周边生活便利设施齐全，步行即可满足日常需求。

但是，由于不临公共道路，根据现行法律无法重建。此外，部分土地为共有产权。请您充分考虑这些条件，并在充分确认现场情况后进行検討。

5K 水户市 茨城县

本物件は茨城県水戸市に位置する築年1955年の木造5K住宅です。敷地面積150.31㎡、建物面積104.29㎡を有し、水戸城跡まで約1.5kmと歴史的な立地です。周辺には生活利便施設が充実しており、徒歩圏内で日常の用事を済ませることが可能です。

ただし、公道に接道していないため、現行法では再建築が不可です。また、土地の一部は共有持ち分となっています。これらの条件を考慮し、現地状況を十分に確認の上、ご検討ください。

This 5K wooden house, constructed in 1955, is situated in Mito City, Ibaraki Prefecture, providing a practical and adaptable residential layout. The property offers a building footprint of 104.29 square meters across a 150.31 square meter lot, presenting a functional living environment. Its location is approximately 1.5 kilometers from the historical Mito Castle Ruins, and the surrounding area boasts a comprehensive array of daily amenities conveniently accessible within a short walking distance, enhancing overall daily convenience for residents.

It is critically important for prospective buyers to understand specific conditions concerning this property. The structure does not possess direct frontage to a public road, a factor which legally restricts any future reconstruction projects on the site. Additionally, the land deed explicitly indicates a shared ownership portion, requiring careful consideration during the acquisition process. Thorough due diligence, including a detailed on-site confirmation of all aspects, is strongly advised to fully assess these vital factors before proceeding with the purchase.

5K 水户市茨城县

户型图

5K 水户市 茨城县

户型图

5K 水户市茨城县