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这栋4DK独立住宅位于三原市沼田西町惣定，建于1974年，为木结构建筑。
建筑面积为79.11平方米，占地面积为155.45平方米。
配备1间浴室，户型适合日常生活。

本物业位于城市化调整区域内，存在建筑限制。
在考虑时，建议您提前咨询三原市政府建筑指导课。
在了解当地特点的基础上，可作为住宅使用。

4DK房源 三原市 广岛县

この4DKの一戸建ては、三原市沼田西町惣定に位置し、1974年築の木造建築です。建物面積は79.11m²、敷地面積は155.45m²です。浴室は1箇所完備されており、日々の生活に適した間取りとなっています。

本物件は市街化調整区域内に所在しており、建築に関する制限が存在します。ご検討の際は、事前に三原市役所建築指導課へご相談いただくことを推奨します。地域の特性を理解した上で、住まいとして活用いただけます。

This 4DK detached house, constructed in 1974, is located in Numata Nishimachi Sodate, Mihara City, Hiroshima Prefecture, offering a residential opportunity in a well-established local community. The traditional wooden structure provides a building footprint of 79.11 square meters on a generous land area of 155.45 square meters. It features a practical 4DK layout with one bathroom, designed to accommodate a family or individuals seeking a functional living environment. The layout effectively separates living, dining, and private bedroom spaces, characteristic of Japanese family homes.

Crucially, this property is situated within an Urbanization Control Area, a specific zoning designation that applies strict regulations to new development, major reconstruction, and significant alterations. Potential buyers are strongly advised to conduct thorough due diligence, including a direct consultation with the Mihara City Building Guidance Division, prior to any purchase commitment. This step is essential to fully understand all applicable building codes, potential future use limitations, and the specific permissions required for any proposed modifications within this controlled zone.

4DK property Mihara City Hiroshima Prefecture

Cette maison individuelle 4DK, construite en 1974, est située à Numata Nishimachi Sodate, ville de Mihara, préfecture de Hiroshima, offrant une opportunité résidentielle dans une communauté locale bien établie. La structure traditionnelle en bois offre une emprise au sol de 79,11 mètres carrés sur un terrain généreux de 155,45 mètres carrés. Elle dispose d'un agencement pratique 4DK avec une salle de bain, conçue pour accueillir une famille ou des individus recherchant un environnement de vie fonctionnel. L'agencement sépare efficacement les espaces de vie, de salle à manger et les chambres privées, caractéristique des maisons familiales japonaises.

Point crucial, cette propriété est située dans une Zone de Contrôle de l'Urbanisation, une désignation de zonage spécifique qui applique des réglementations strictes aux nouvelles constructions, aux reconstructions majeures et aux modifications importantes. Il est fortement conseillé aux acheteurs potentiels d'effectuer une diligence raisonnable approfondie, y compris une consultation directe avec la Division de l'Orientation du Bâtiment de la ville de Mihara, avant tout engagement d'achat. Cette étape est essentielle pour comprendre pleinement tous les codes du bâtiment applicables, les limitations potentielles d'utilisation future, et les autorisations spécifiques requises pour toute modification proposée dans cette zone contrôlée.

Propriété 4DK ville de Mihara préfecture de Hiroshima

4DK物件 三原市 広島県

Ngôi nhà biệt lập 4DK này nằm ở Soteda, Numata Nishimachi, Mihara-shi, là một công trình kiến trúc gỗ được xây dựng vào năm 1974.
Diện tích xây dựng là 79.11m², diện tích đất là 155.45m².
Phòng tắm được trang bị đầy đủ 1 nơi, và có bố cục phù hợp cho cuộc sống hàng ngày.

Bất động sản này nằm trong khu vực điều chỉnh đô thị hóa và có những hạn chế về xây dựng.
Khi xem xét, chúng tôi khuyến nghị bạn nên tham khảo ý kiến của Phòng Hướng dẫn Xây dựng thuộc Tòa thị chính Mihara trước.
Sau khi hiểu rõ đặc điểm của khu vực, bạn có thể sử dụng nó như một nơi ở.

4DK房源三原市广岛县

户型图

4DK房源 三原市 广岛县

户型图

4DK房源三原市广岛县