本物业位于大阪府泉大津市，是一栋建于1980年的木结构4LDK住宅。
建筑面积为95.04平方米，占地面积为72.19平方米，设有一间浴室。即使考虑到房龄，其特点也是坚固的木结构建筑。
土地用途被指定为准工业区，适用景观法、航空法、准防火区等各种规章制度。由于还涉及宅地造成及特定填土等规制法，在将来的扩建、改建或土地利用时，需要详细确认这些规制内容。

4LDK 泉大津市 大阪府

本物件は大阪府泉大津市に位置する、1980年築の木造4LDK住宅です。建物面積は95.04㎡、敷地面積は72.19㎡を有しており、浴室は1箇所備えられています。築年数を考慮しても、堅牢な木造建築が特徴です。

用途地域は準工業地域に指定されており、景観法や航空法、準防火地域等の各種規制法規が適用されます。宅地造成及び特定盛土等規制法も関連するため、将来的な増改築や土地利用の際には、これらの規制内容を詳細に確認する必要があります。

This is a well-maintained 4LDK wooden residential structure, originally constructed in 1980, situated in Izumiotsu City, Osaka Prefecture. The property encompasses a substantial building area of 95.04 square meters, set on a land plot measuring 72.19 square meters. The functional layout includes four distinct rooms, a combined living and dining area, a kitchen, and a single bathroom, offering ample space and flexible living arrangements for residents. Its robust wooden construction from the specified year provides a solid foundation.

The property is located within a designated quasi-industrial zoning district, which permits a mix of industrial, commercial, and residential uses. This specific classification means it is subject to several important regulatory frameworks. These include provisions from the Landscape Act, the Aviation Act, and guidelines pertinent to quasi-fire prevention areas, which dictate construction material and methods. Furthermore, local regulations concerning land development and specific embankment measures are applicable, requiring careful consideration for any future modifications or expansions to ensure strict adherence to municipal planning and safety requirements within Izumiotsu City.

4LDK Izumiotsu City Osaka Prefecture

Ceci est une structure résidentielle en bois 4LDK bien entretenue, construite à l'origine en 1980, située dans la ville d'Izumiotsu, préfecture d'Osaka. La propriété comprend une surface bâtie substantielle de 95,04 mètres carrés, sur un terrain de 72,19 mètres carrés. L'agencement fonctionnel comprend quatre pièces distinctes, un salon-salle à manger combiné, une cuisine et une salle de bain unique, offrant un espace généreux et des aménagements de vie flexibles pour les résidents. Sa construction en bois robuste de l'année spécifiée offre une base solide.

La propriété est située dans un district de zonage quasi-industriel désigné, qui permet un mélange d'utilisations industrielles, commerciales et résidentielles. Cette classification spécifique signifie qu'elle est soumise à plusieurs cadres réglementaires importants. Celles-ci incluent des dispositions de la Loi sur le Paysage, de la Loi sur l'Aviation, et des directives pertinentes aux zones de quasi-prévention des incendies, qui dictent les matériaux et méthodes de construction. De plus, les réglementations locales concernant l'aménagement du territoire et les mesures spécifiques de remblai sont applicables, nécessitant une considération attentive pour toute modification ou expansion future afin d'assurer une stricte conformité avec les exigences de planification municipale et de sécurité au sein de la ville d'Izumiotsu.

4LDK Ville d'Izumiotsu Préfecture d'Osaka

Ngôi nhà này là một ngôi nhà gỗ 4LDK được xây dựng năm 1980, nằm ở thành phố Izumiōtsu, tỉnh Osaka. Diện tích xây dựng là 95.04m², diện tích đất là 72.19m², và có 1 phòng tắm. Dù đã được xây dựng từ lâu, đặc điểm nổi bật của ngôi nhà là kết cấu gỗ kiên cố.

Khu vực quy hoạch sử dụng đất được chỉ định là khu vực bán công nghiệp, và các quy định pháp luật khác nhau như Luật Cảnh quan, Luật Hàng không, khu vực bán phòng cháy chữa cháy, v.v. sẽ được áp dụng. Vì Luật Quy định về Phát triển Đất ở và Đắp đất Đặc biệt, v.v. cũng có liên quan, do đó khi mở rộng, cải tạo hoặc sử dụng đất trong tương lai, cần phải kiểm tra chi tiết nội dung của các quy định này.

4LDK 泉大津市大阪府

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