该房产是位于大阪府寝屋川市堀沟的4DK户型独立住宅。
建于1987年，为钢结构，建筑面积91.14平方米，占地面积42.80平方米。
其特点是坚固的钢结构，尽管房龄较长，但建造坚固。
用途区域被指定为准工业区，具备多种用途的地理条件。

该房产作为业主变更房产目前正在出租中，可预期稳定的租金收入。
即使作为首次投资房产，也是一个值得考虑的机会。
生活所需设施齐全，交通便利，无论是自住还是投资都适合。
对于正在寻找投资房产的人来说，这是一个合适的时机。

4DK房产 寝屋川市 大阪府

この物件は、大阪府寝屋川市堀溝に位置する4DKの間取りの一戸建てです。1987年築の鉄骨造で、建物面積は91.14m²、敷地面積は42.80m²です。堅牢な鉄骨造構造が特徴で、築年数は経過しているもののしっかりとした造りです。用途地域は準工業地域に指定されており、多様な利用が可能な立地条件を備えています。

本物件はオーナーチェンジ物件として現在賃貸中で、安定した家賃収入が見込めます。初めての投資物件としてもご検討いただける機会です。生活に必要な施設が近隣に揃い、アクセスも良好なため、居住用としても投資用としても適しています。投資用物件をお探しの方に適した機会です。

This 4DK detached property is strategically located in Horimizo, Neyagawa City, within Osaka Prefecture, offering practical living solutions or investment potential. Constructed in 1987, this residence boasts a robust steel frame structure, ensuring long-term durability and structural integrity, a significant advantage for properties of this age. The building encompasses a practical floor area of 91.14 square meters, efficiently designed to accommodate its layout, situated on a land parcel of 42.80 square meters. Its designation within a quasi-industrial zone allows for a broader scope of potential uses, reflecting the area's adaptable character and potential for varied development.

This property is presented as an owner-change opportunity, currently occupied by tenants and generating consistent rental income. This arrangement offers immediate cash flow, making it particularly appealing for investors seeking a stable, income-generating asset from the outset. It represents an accessible entry point for those new to real estate investment while also suiting experienced portfolio diversification. The location in Neyagawa City provides convenient access to local infrastructure, including public transportation options and essential daily amenities such as shops and services, further enhancing its attractiveness as a practical and viable investment in a well-established area.

4DK房产寝屋川市大阪府

户型图

4DK房产 寝屋川市 大阪府

户型图

4DK房产寝屋川市大阪府