该房产是位于京都府宇治市小仓町南浦的4K户型木结构住宅。
占地面积为40.42平方米，建筑面积为47.22平方米，建于1966年。
配有1间浴室。

该房产已超出建筑基准法规定的建筑覆盖率，并于2021年（令和3年）进行了扩建。
合同不符责任被列为免责事项，请注意。

4K房产 宇治市 京都府

この物件は、京都府宇治市小倉町南浦に位置する4Kの間取りを持つ木造住宅です。敷地面積は40.42m²、延床面積は47.22m²で、1966年に建築されました。バスルームが1室備わっています。

本物件は建築基準法上の建蔽率を超過しており、2021年（令和3年）に増築が実施されています。契約不適合責任は免責事項とされていますので、ご留意ください。

This property is a wooden house located in Oguracho Minamiura, Uji City, Kyoto Prefecture, featuring a 4K layout. The structure, built in 1966, offers a total floor area of 47.22 square meters on a land plot of 40.42 square meters, providing a practical living space. The residence is equipped with one functional bathroom, ensuring basic daily amenities. Its location in Uji City offers proximity to local facilities and transport options, making it suitable for those seeking a residence in the Kyoto area.

Potential considerations for prospective buyers include the fact that the property exceeds the permissible building coverage ratio according to current building codes. Furthermore, an undocumented extension was carried out in Reiwa 3 (2021), which may require further investigation for compliance. The sale explicitly states that the seller is exempt from liability for non-conformity with the contract, urging due diligence from potential purchasers.

4K房产宇治市京都府

户型图

4K房产 宇治市 京都府

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