该房产是一栋木结构5SLDK独立住宅，位于静冈县静冈市葵区。
建于1995年，建筑面积为185.5平方米，将按现状交付。宽敞的户型可适应多种生活方式。

占地面积为204.06平方米，由于是现有宅基地，可以重建。
这确保了未来重建的选择。该房产位于泥石流灾害警戒区域（黄色区域）内，购买时请确认此点。是一处注重实用性和功能性的房产。

5SLDK房产 静冈市 静冈县

この物件は、静岡県静岡市葵区に位置する木造の5SLDK戸建です。1995年築、建物面積は185.5㎡を有し、現況渡しでの提供となります。広々とした間取りは、多様な生活スタイルに対応可能です。

敷地面積は204.06㎡で、既存宅地のため再建築が可能です。これにより将来的な再構築の選択肢が確保されています。物件は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内に位置しており、購入の際はその点をご確認ください。実用性と機能性を重視した物件です。

This residential property is a 5SLDK wooden house located in Aoi Ward, Shizuoka City, Shizuoka Prefecture, a well-established area known for its residential character. Constructed in 1995, the dwelling provides a substantial building footprint of 185.5 square meters across multiple levels. It is offered in its current 'as-is' condition, suitable for buyers seeking a property for immediate occupancy or those planning future renovation work to personalize the space. The layout includes five main rooms, a service room (S), a living room (L), a dining room (D), and a kitchen (K), providing ample functional space for a family. There is one bathroom facility.

The accompanying land plot measures 204.06 square meters. A significant advantage is its classification as existing residential land, which explicitly permits reconstruction, offering considerable flexibility for future development or customization. This feature is particularly relevant for long-term investment planning. While the property is situated within a designated sediment disaster warning area (yellow zone), this information is provided for full transparency and potential buyers are advised to conduct appropriate due diligence. The structure's wooden construction from 1995 suggests a reliable build with standard maintenance requirements for its age.

5SLDK Property Shizuoka City Shizuoka Prefecture

Cette propriété résidentielle est une maison en bois de type 5SLDK située dans l'arrondissement d'Aoi, ville de Shizuoka, préfecture de Shizuoka, un quartier bien établi et réputé pour son caractère résidentiel. Construite en 1995, la demeure offre une surface bâtie substantielle de 185,5 mètres carrés répartie sur plusieurs niveaux. Elle est proposée dans son état actuel, 'tel quel', convenant aux acheteurs recherchant une propriété pour une occupation immédiate ou à ceux qui envisagent des travaux de rénovation futurs pour personnaliser l'espace. L'agencement comprend cinq pièces principales, une pièce de service (S), un salon (L), une salle à manger (D) et une cuisine (K), offrant un vaste espace fonctionnel pour une famille. Elle dispose d'une salle de bain.

Le terrain attenant mesure 204,06 mètres carrés. Un avantage significatif est sa classification comme terrain résidentiel existant, ce qui autorise explicitement la reconstruction, offrant une flexibilité considérable pour un développement ou une personnalisation futurs. Cette caractéristique est particulièrement pertinente pour la planification d'investissements à long terme. Bien que la propriété soit située dans une zone désignée d'alerte aux catastrophes sédimentaires (zone jaune), cette information est fournie pour une transparence totale et il est conseillé aux acheteurs potentiels de procéder à une diligence raisonnable appropriée. La construction en bois de la structure datant de 1995 suggère une construction fiable avec des exigences d'entretien standard pour son âge.

Propriété 5SLDK Ville de Shizuoka Préfecture de Shizuoka

5SLDK物件 静岡市 静岡県

Bất động sản này là một căn nhà riêng 5SLDK bằng gỗ, tọa lạc tại Aoi-ku, thành phố Shizuoka, tỉnh Shizuoka. Được xây dựng năm 1995, có diện tích xây dựng là 185.5㎡ và được cung cấp theo hiện trạng. Bố cục rộng rãi có thể đáp ứng nhiều phong cách sống đa dạng.

Diện tích đất là 204.06㎡, và vì là đất ở hiện hữu nên có thể xây dựng lại. Điều này đảm bảo các lựa chọn tái cấu trúc trong tương lai. Bất động sản nằm trong khu vực cảnh báo thiên tai đất lở (vùng vàng), vui lòng xác nhận điểm này khi mua. Đây là một bất động sản chú trọng tính thực dụng và chức năng.

5SLDK房产静冈市静冈县

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