该房产是位于新潟县新潟市西区、建于1993年的木结构3LDK住宅。建筑面积为94.24平方米，占地面积为171.55平方米，并配备1间浴室。周边被指定为第一种居住区，特点是安静宁静的居住环境。

步行15分钟（约1200米）即可抵达越后线寺尾站，方便利用公共交通。此外，步行10分钟（约750米）即可到达新通小学，确保了教育设施的近便性，是适合育儿家庭的地点。

3LDK房源 新潟市西区 新潟县

本物件は新潟県新潟市西区に位置する1993年築の木造3LDK住宅です。建物面積は94.24㎡、土地面積は171.55㎡を有し、1つの浴室を備えています。周辺は第一種住居地域に指定されており、静かで落ち着いた住環境が特徴です。

越後線寺尾駅まで徒歩15分（約1200m）でアクセス可能であり、公共交通機関の利用に便利です。また、新通小学校まで徒歩10分（約750m）圏内と、教育施設への近接性も確保されており、子育て世帯にも適した立地です。

This residential property, a 3LDK wooden house constructed in 1993, is situated in Niigata City Nishi Ward, Niigata Prefecture. It offers a building area of 94.24 square meters on a land plot of 171.55 square meters, featuring a practical layout with one bathroom. The structure is built with a durable wooden frame, typical for its era, ensuring structural integrity. Located within a First Type Residential Zone, the area is predominantly residential, offering a quiet and established neighborhood environment.

The property benefits from its advantageous location, providing convenient access to essential amenities and public transportation. Terao Station on the Echigo Line is approximately 15 minutes (1200 meters) away by foot, facilitating commutes. For families, Shintsu Elementary School is located just a 10-minute walk (750 meters) from the residence, underscoring its suitability for those with children. This practical location combines residential tranquility with necessary urban accessibility.

3LDK Property Niigata City Nishi Ward Niigata Prefecture

Ce bien immobilier résidentiel, une maison en bois de type 3LDK construite en 1993, est située dans l'arrondissement de Nishi, ville de Niigata, préfecture de Niigata. Elle offre une surface bâtie de 94,24 mètres carrés sur un terrain de 171,55 mètres carrés, dotée d'un agencement pratique comprenant une salle de bain. La structure est construite avec une ossature en bois durable, typique de son époque, assurant son intégrité structurelle. Située dans une Zone Résidentielle de Type 1, la zone est principalement résidentielle, offrant un environnement de quartier calme et établi.

Le bien bénéficie de son emplacement avantageux, offrant un accès pratique aux commodités essentielles et aux transports en commun. La gare de Terao sur la ligne Echigo est à environ 15 minutes (1200 mètres) à pied, facilitant les déplacements. Pour les familles, l'école primaire de Shintsu est située à seulement 10 minutes à pied (750 mètres) de la résidence, soulignant son adéquation pour les familles avec enfants. Cet emplacement pratique combine la tranquillité résidentielle avec l'accessibilité urbaine nécessaire.

Propriété 3LDK Ville de Niigata Arrondissement de Nishi Préfecture de Niigata

3LDK物件 新潟市西区 新潟県

Bất động sản này là một ngôi nhà gỗ 3LDK được xây dựng vào năm 1993, tọa lạc tại quận Nishi, thành phố Niigata, tỉnh Niigata. Diện tích xây dựng là 94.24㎡, diện tích đất là 171.55㎡, và có 1 phòng tắm. Khu vực xung quanh được quy hoạch là khu dân cư loại 1, đặc trưng bởi môi trường sống yên tĩnh và thanh bình.

Có thể đi bộ đến ga Terao của tuyến Echigo trong 15 phút (khoảng 1200m), thuận tiện cho việc sử dụng phương tiện giao thông công cộng. Ngoài ra, trường tiểu học Shintsu nằm trong vòng 10 phút đi bộ (khoảng 750m), đảm bảo sự gần gũi với các cơ sở giáo dục, là một vị trí phù hợp cho các gia đình có con nhỏ.

3LDK房源新潟市西区新潟县

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