位于大阪府东大阪市，1978年建成的木造4DK房产。土地面积为58.49平方米，建筑面积为96.66平方米，目前正在出租中，作为业主变更物件提供。月租金6.5万日元，表面回报率11.4%，是收益率高的投资物件。

本物件内外装均已翻新完毕，维护状况良好。此外，该房产为安装了太阳能电池板的全电化住宅，实现了能源费用的高效化。是可期待稳定租金收入的物件。

4DK房产 大阪府 东大阪市

大阪府東大阪市に位置する、1978年築の木造4DK物件です。土地面積は58.49㎡、建物面積は96.66㎡で、現在賃貸中につきオーナーチェンジ物件として提供されています。月額家賃6.5万円、表面利回り11.4%と収益性の高い投資物件です。

本物件は内装・外装ともにリフォームが完了しており、維持管理状態が良好です。また、太陽光パネルが設置されたオール電化住宅であり、光熱費の効率化が図られています。安定した賃料収入を期待できる物件です。

This 4DK wooden house, constructed in 1978, is situated in Higashiosaka City, Osaka Prefecture, offering a pragmatic investment opportunity. The property encompasses a building area of 96.66 square meters set upon a 58.49 square meter land lot. It is presented as an owner-change property, currently occupied by tenants and generating a reliable monthly rental income of 65,000 JPY. This rental arrangement translates to an attractive gross yield of 11.4%, positioning it as a notable asset for potential investors seeking immediate returns and stable cash flow.

Significant improvements have been made, with both the interior and exterior of the residence having undergone comprehensive renovations, ensuring the property remains in a well-maintained and presentable condition. Furthermore, the house is equipped with modern amenities, including solar panels and an all-electric utility system, which contributes to optimized energy consumption and reduced running costs. The established rental agreement and recent updates make this property a straightforward acquisition for those looking to enter or expand their real estate investment portfolio in a metropolitan area.

4DK Property Higashiosaka City Osaka Prefecture

Cette maison en bois de 4DK, construite en 1978, est située dans la ville de Higashiosaka, préfecture d'Osaka, offrant une opportunité d'investissement pragmatique. La propriété comprend une superficie bâtie de 96,66 mètres carrés sur un terrain de 58,49 mètres carrés. Elle est présentée comme une propriété en changement de propriétaire, actuellement occupée par des locataires et générant un revenu locatif mensuel fiable de 65 000 JPY. Cet accord de location se traduit par un rendement brut attractif de 11,4 %, la positionnant comme un actif notable pour les investisseurs potentiels recherchant des rendements immédiats et des flux de trésorerie stables.

Des améliorations significatives ont été apportées, l'intérieur et l'extérieur de la résidence ayant fait l'objet de rénovations complètes, garantissant que la propriété reste en bon état et présentable. De plus, la maison est équipée d'équipements modernes, notamment des panneaux solaires et un système de services publics entièrement électrique, ce qui contribue à optimiser la consommation d'énergie et à réduire les coûts d'exploitation. L'accord de location établi et les mises à jour récentes font de cette propriété une acquisition simple pour ceux qui cherchent à entrer ou à élargir leur portefeuille d'investissement immobilier dans une zone métropolitaine.

4DK Propriété Ville de Higashiosaka Préfecture d'Osaka

4DK物件 東大阪市 大阪府

Nằm tại Higashiosaka, Osaka, đây là một căn nhà gỗ 4DK được xây dựng vào năm 1978. Diện tích đất là 58,49㎡, diện tích xây dựng là 96,66㎡, hiện đang cho thuê nên được chào bán như một bất động sản thay đổi chủ sở hữu. Với giá thuê hàng tháng 65.000 yên và lợi suất gộp 11,4%, đây là một bất động sản đầu tư có lợi nhuận cao.

Bất động sản này đã hoàn thành việc cải tạo cả nội và ngoại thất, tình trạng bảo trì tốt. Ngoài ra, đây là một ngôi nhà điện hoàn toàn với các tấm pin năng lượng mặt trời được lắp đặt, giúp tối ưu hóa chi phí tiện ích. Đây là một bất động sản có thể kỳ vọng thu nhập cho thuê ổn định.

4DK房产大阪府东大阪市

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