该房产位于奈良县奈良市中山町西，是一栋建于1973年的木造4LDK房屋。土地面积为196.02平方米，建筑面积为100.06平方米。目前正在出租，表面回报率为8%，可期待稳定的投资收益。

交通便利，乘坐巴士至学园前站仅需8分钟，从公交车站步行3分钟即可到达。周边环境宁静，附近有幼儿园和公园，非常适合有孩子的家庭居住。作为一处实用的居所，建议从长远角度进行考虑。

4LDK房产 奈良市 奈良县

この物件は、奈良県奈良市中山町西に位置し、築1973年の木造4LDKです。土地面積196.02㎡、建物面積100.06㎡を有します。現在賃貸中で表面利回り8%と、安定した投資収益を見込める物件です。

交通アクセスは、学園前駅までバスで8分、バス停からは徒歩3分です。周辺は落ち着いた住環境が広がり、近隣には保育園や公園があるため、子育て世帯にも適しています。実用的な住まいとして、長期的な視点での検討が推奨されます。

This 4LDK wooden residence, constructed in 1973, is located in Nishiyama-cho, Nara City, Nara Prefecture, offering practical living space. The property spans a building footage of 100.06 square meters, situated on a generous lot of 196.02 square meters, providing ample outdoor area. Currently, the property is leased to tenants, delivering an 8% gross yield. This offers a tangible investment opportunity for those seeking immediate rental income and a stable return on asset.

Transportation convenience is provided by an 8-minute bus ride to Gakuenmae Station, with the nearest bus stop only a 3-minute walk from the residence. The surrounding area is characterized by a tranquil and established residential environment, contributing to a peaceful lifestyle. Furthermore, the proximity to essential amenities like a local nursery school and a public park makes this location particularly suitable for families. This property is a functional choice for long-term consideration, balancing investment potential with practical living aspects.

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Cette résidence en bois de 4LDK, construite en 1973, est située à Nishiyama-cho, ville de Nara, préfecture de Nara, offrant un espace de vie pratique. La propriété s'étend sur une surface bâtie de 100,06 mètres carrés, située sur un terrain généreux de 196,02 mètres carrés, offrant un vaste espace extérieur. Actuellement, la propriété est louée à des locataires, générant un rendement brut de 8 %. Cela offre une opportunité d'investissement tangible pour ceux qui recherchent un revenu locatif immédiat et un retour sur investissement stable.

La commodité de transport est assurée par un trajet en bus de 8 minutes jusqu'à la gare de Gakuenmae, l'arrêt de bus le plus proche n'étant qu'à 3 minutes à pied de la résidence. La zone environnante se caractérise par un environnement résidentiel tranquille et établi, contribuant à un style de vie paisible. De plus, la proximité d'équipements essentiels tels qu'une crèche locale et un parc public rend cet endroit particulièrement adapté aux familles. Cette propriété est un choix fonctionnel pour une considération à long terme, équilibrant le potentiel d'investissement avec les aspects pratiques de la vie.

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4LDK物件 奈良市 奈良県

Bất động sản này tọa lạc tại Nakayamacho Nishi, Thành phố Nara, Tỉnh Nara, là một căn nhà gỗ 4LDK được xây dựng vào năm 1973. Diện tích đất là 196,02㎡ và diện tích sàn là 100,06㎡. Hiện đang cho thuê với lợi suất gộp 8%, đây là một bất động sản có thể kỳ vọng mang lại lợi nhuận đầu tư ổn định.

Về giao thông, mất 8 phút đi xe buýt đến ga Gakuenmae, và 3 phút đi bộ từ bến xe buýt. Khu vực xung quanh có môi trường sống yên tĩnh, gần trường mẫu giáo và công viên, rất phù hợp cho các gia đình có con nhỏ. Nên cân nhắc đây là một nơi ở thực tế với tầm nhìn dài hạn.

4LDK房产奈良市奈良县

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